辦公樓租用合同范文

辦公樓租用合同范文甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓事宜，達(dá)成以下合同：第一條租賃物1.1甲方出租的辦公樓位于：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃物的設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)建筑、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定，確保租賃物安全、適用。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方不得利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第三條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。7.3乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備情況1.辦公室：____平方米，配備空調(diào)、辦公桌椅、文件柜等。2.會(huì)議室：____平方米，配備投影儀、音響等。3.接待室：____平方米，配備沙發(fā)、茶