租客與房東合同簡化版

租客與房東合同簡化版合同編號：__________一、房東信息：1.2甲方身份證號：________________1.3甲方聯(lián)系地址：________________1.4甲方聯(lián)系電話：________________二、租客信息：2.2乙方身份證號：________________2.3乙方聯(lián)系地址：________________2.4乙方聯(lián)系電話：________________三、租賃物業(yè)信息：3.1物業(yè)地址：________________3.2物業(yè)面積：________________平方米3.3物業(yè)類型：________________3.4物業(yè)設(shè)施：詳見附件一四、租賃期限：4.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。五、租金及支付方式：5.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。5.2乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。5.3租賃期滿后，乙方按本合同約定的租金標準續(xù)租的，甲方應(yīng)予以同意。六、押金：6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、房屋使用及維修：7.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。7.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損壞，甲方應(yīng)負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。八、合同解除與違約責任：8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。九、爭議解決：9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定：10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有同等法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日附件一：物業(yè)設(shè)施清單注意事項：1.審核信息：在填寫合同前，雙方應(yīng)仔細核對對方的個人信息，確保真實、準確。法律名詞：真實性、準確性2.明確物業(yè)信息：物業(yè)的地址、面積、類型等基本信息應(yīng)詳細填寫，避免歧義。法律名詞：明確性、歧義3.租賃期限：應(yīng)明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的相關(guān)條款。法律名詞：租賃期限、起始日、終止日、續(xù)租4.租金支付：租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例應(yīng)在合同中明確規(guī)定。法律名詞：租金、支付方式、滯納金5.押金：押金的金額、支付和退還條件應(yīng)在合同中詳細說明。法律名詞：押金、退還條件6.房屋使用與維修：雙方應(yīng)明確房屋使用規(guī)則和維修責任。法律名詞：使用規(guī)則、維修責任7.合同解除與違約責任：合同解除的條件和違約責任應(yīng)具體約定。法律名詞：解除條件、違約責任8.爭議解決：應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。法律名詞：爭議解決、協(xié)商、訴訟解決辦法：1.信息不符：如發(fā)現(xiàn)信息不準確，應(yīng)及時更正并重新簽訂合同。法律名詞：更正、重新簽訂2.物業(yè)信息爭議：如雙方對物業(yè)信息有爭議，可委托第三方進行評估或鑒定。法律名詞：評估、鑒定3.合同解除：如需解除合同，應(yīng)按照合同約定的方式和條件執(zhí)行。法律名詞：解除合同、約定條件4.違約處理：一方違約時，另一方可以按照合同約定要求違約金或采取其他補救措施。法律名詞：違約、違約金、補救措施5.爭議解決：如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決，如調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：真實性：指信息的實際狀態(tài)與所聲稱或展示的狀態(tài)相一致。準確性：指信息的細節(jié)和描述與實際狀況完全相符。明確性：指合同條款的表述清晰，無模糊或不確定之處。歧義：指合同條款表述不清，可能導致不同的解釋。租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括起始和終止日期。滯納金：指乙方未按時支付租金時，按照約定應(yīng)支付的額外費用。違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔的法律責任。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議時，采取的解決方式。補救措施：指在違約發(fā)生后，為恢復原狀或減少損失而采取的行動。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：學生短期租賃“若乙方因?qū)W業(yè)原因需提前解除合同，應(yīng)至少提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可提前解除合同，且乙方無需支付違約金?！?.應(yīng)用場合：遠程工作者臨時居住“若乙方因工作需要臨時離開租賃物業(yè)，可以與甲方協(xié)商短期轉(zhuǎn)租或暫停租賃，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議明確相關(guān)事宜?！?.應(yīng)用場合：家庭臨時過渡居住“若乙方因家庭裝修或其他特殊情況需臨時過渡居住，雙方可協(xié)商適當?shù)亩唐谧赓U方案，并簽訂補充協(xié)議?！?.應(yīng)用場合：國外來華工作人員“甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解和遵守中國的法律法規(guī)，并在必要時提供必要的幫助和支持。”合同所需附件列表：1.附件一：物業(yè)設(shè)施清單里面詳細列出房屋內(nèi)所有家具、電器等設(shè)施的具體品牌、型號和使用說明。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片包括房屋內(nèi)部和外部照片，記錄租賃開始時的房屋狀態(tài)。3.附件三：租金支付方式說明列出甲方指定的銀行賬戶信息，