2025年專有房產(chǎn)授權(quán)委托協(xié)議

2025年專有房產(chǎn)授權(quán)委托協(xié)議甲方（授權(quán)人）：____乙方（受托人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其專有房產(chǎn)委托給乙方進行管理、出租、出售等事項，達成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.1甲方同意將其位于____的專有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）委托給乙方進行管理，包括但不限于物業(yè)維護、物業(yè)管理、公共設施維護等。1.2甲方同意乙方將其專有房產(chǎn)進行出租、出售等商業(yè)活動，乙方應在授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利。二、授權(quán)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2在授權(quán)期限內(nèi)，甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營管理活動。如甲方需提前終止本協(xié)議，應提前____個月書面通知乙方。三、授權(quán)費用3.1乙方應按月向甲方支付授權(quán)費用，授權(quán)費用為人民幣____元/月，每季度支付一次。3.2乙方應在每月____日前將上月授權(quán)費用支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，每逾期一日，應支付逾期付款金額的____%作為滯納金。四、權(quán)利義務4.1甲方應保證其專有房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。4.2乙方應在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越授權(quán)范圍。如乙方超越授權(quán)范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應法律責任。4.3乙方應保證專有房產(chǎn)的安全、合規(guī)，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和水平。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)預期利益的____%。5.2如因法律法規(guī)變化導致本協(xié)議無法履行，雙方應友好協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日