2025年公寓委托管理協(xié)議

2025年公寓委托管理協(xié)議甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鑒于甲方為公寓的所有者，乙方具備專業(yè)的公寓管理經(jīng)驗，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方委托乙方對公寓進行管理事宜，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為公寓的合法所有者，擁有公寓的完全產(chǎn)權(quán)。1.2乙方為專業(yè)的公寓管理機構(gòu)，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。二、委托管理范圍2.1甲方委托乙方管理的公寓位于____省____市____區(qū)，共計____套，具體地址如下：（1）____路____號____棟____單元____室；（2）____路____號____棟____單元____室；（3）…………2.2乙方負責公寓的日常管理、維修保養(yǎng)、物業(yè)費收繳、租賃管理等事務(wù)。三、委托管理期限3.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。四、委托管理費用4.1甲方支付乙方委托管理費用，具體費用為每套公寓每月人民幣____元，按季度支付。4.2乙方應(yīng)在每季度結(jié)束前向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方的管理行為進行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)查閱乙方提供的公寓管理相關(guān)資料；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行管理職責。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定支付委托管理費用；（2）甲方應(yīng)保證公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成公寓的租賃、維修等事務(wù)。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照約定收取委托管理費用；（2）乙方有權(quán)對公寓進行日常管理、維修保養(yǎng)；（3）乙方有權(quán)對公寓租賃事宜進行決策。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，認真履行公寓管理職責；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告公寓管理情況；（3）乙方應(yīng)保證公寓的安全、衛(wèi)生，確保甲方合法權(quán)益不受損害。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為協(xié)議金額的____%。6.2如因乙方管理不善導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章