城市地下車庫租賃合同范本

城市地下車庫租賃合同范本合同編號：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3聯(lián)系人：_______1.4聯(lián)系電話：_______2.1名稱：_______2.2地址：_______2.3聯(lián)系人：_______2.4聯(lián)系電話：_______第一條車庫描述1.2甲方保證租賃車庫符合國家有關(guān)車庫設(shè)計、建設(shè)和安全標準，具備合法的使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求將租賃車庫恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條車庫使用4.1乙方在使用租賃車庫期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用車庫從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理使用車庫，愛護車庫設(shè)施，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔車庫內(nèi)的停車費用、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃車庫符合合同約定的條件和標準，確保乙方正常使用。5.2甲方有權(quán)對乙方使用車庫的情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后及時退還乙方已支付的租金押金。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃車庫，并享有車庫內(nèi)的合法使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔車庫使用過程中的相關(guān)費用。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃車庫按照合同約定恢復(fù)原狀，并將車庫內(nèi)的物品清空。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方未能按照約定提供符合條件的車庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，以便于管理和追溯。2.雙方信息：準確填寫甲乙雙方的詳細信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。3.車庫描述：詳細記錄車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施，以附件形式附上相關(guān)圖紙或說明。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：清晰規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金。6.車庫使用：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合理使用車庫，并承擔相關(guān)費用。7.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證車庫符合使用條件，并對乙方使用情況進行監(jiān)督檢查。8.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)使用車庫，并應(yīng)承擔相應(yīng)的費用和責(zé)任。9.違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和違約金的計算方式。10.爭議解決：規(guī)定爭議解決的途徑和方式。11.其他約定：包括合同的副本數(shù)量、生效時間和簽字蓋章。解決辦法：1.協(xié)商：在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方：指擁有車庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將車庫出租給他人使用的個人或單位。承租方：指支付租金以使用他人車庫的個人或單位。租賃期限：指雙方約定的車庫租賃時間，包括起始和終止日期。租金：指乙方為使用車庫而支付給甲方的費用。滯納金：指乙方未按時支付租金時，應(yīng)支付給甲方的逾期付款的額外費用。違約責(zé)任：指合同任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決的過程。合同生效：指合同在雙方簽字蓋章后，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定開始產(chǎn)生法律效力的時間點。哎呦，這個城市地下車庫租賃合同范本真是太正式了，不過在不同的場合，我們可能需要根據(jù)實際情況添加一些特別的條款，讓它更符合實際需要。下面我來聊聊幾個特殊場合，以及相應(yīng)的補充條款。特殊場合一：商業(yè)用途的車庫租賃比如，有些商家需要將車庫作為倉庫或者臨時展示空間。補充條款：“第X條商業(yè)用途特別約定甲方同意乙方將租賃車庫用于商業(yè)用途。乙方應(yīng)確保其商業(yè)活動符合相關(guān)法律法規(guī)，并不得影響車庫的正常使用及其他承租人的利益。乙方在進行商業(yè)活動時，應(yīng)提前向甲方提交活動方案，并取得甲方書面同意?！碧厥鈭龊隙鹤≌^(qū)居民的車庫租賃住宅小區(qū)里的居民可能需要長期租賃車庫，而且可能會有一些特殊需求，比如電動車充電設(shè)施。補充條款：“第Y條住宅小區(qū)居民特別約定甲方應(yīng)確保車庫內(nèi)配備足夠的電動車充電設(shè)施，并保證其正常使用。乙方在使用過程中應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得影響其他居民的生活?！碧厥鈭龊先号R時活動或大型活動期間的車庫租賃比如，某個大型展會或節(jié)慶活動期間，可能會需要臨時租賃車庫來停放大量車輛。補充條款：“第Z條臨時活動特別約定甲方同意在____活動期間，乙方可以臨時增加租賃車庫的數(shù)量。雙方應(yīng)提前協(xié)商確定臨時租賃車庫的數(shù)量、租金及使用期限，并在活動結(jié)束后及時清理車庫?！蔽覀儊砜纯催@個合同可能需要的一些附件：附件列表：1.附件一：車庫平面圖及設(shè)施清單詳細列出車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施。2.附件二：租金支付方式說明包括支付賬號