2025版住宅購(gòu)買預(yù)約協(xié)議樣式

2025版住宅購(gòu)買預(yù)約協(xié)議樣式一、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方就甲方名下位于【省】（市）【區(qū)/縣】的【具體地址】住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）達(dá)成購(gòu)買意向，為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本購(gòu)買預(yù)約協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。二、協(xié)議正文第一條預(yù)約購(gòu)買1.1乙方同意購(gòu)買甲方名下的該住宅，甲方同意出售該住宅給乙方。1.2乙方需在本協(xié)議簽訂之日起【7】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【預(yù)約金金額】元作為購(gòu)買該住宅的預(yù)約金。1.3乙方支付預(yù)約金后，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起【15】日內(nèi)，與乙方簽訂正式的《住宅買賣合同》。第二條住宅基本情況2.1該住宅基本情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____（2）建筑面積：____平方米（3）土地使用權(quán)面積：____平方米（4）土地使用權(quán)類型：____（5）土地使用年限：____（6）房屋結(jié)構(gòu)：____（7）裝修狀況：____第三條住宅價(jià)格及支付方式3.1該住宅的總價(jià)（含稅費(fèi)）為人民幣【總價(jià)金額】元。3.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣【首付款金額】元，于正式《住宅買賣合同》簽訂之日起【7】日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣【余款金額】元，于正式《住宅買賣合同》簽訂之日起【30】日內(nèi)支付。3.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將該住宅交付給乙方。第四條住宅交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)確保該住宅在正式《住宅買賣合同》簽訂之日起【30】日內(nèi)，按照約定條件交付給乙方。4.2乙方在接收該住宅時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起【3】日內(nèi)支付余款。4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在【15】日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。如任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的【____%】。5.2甲方如未能按照本協(xié)議約定時(shí)間與乙方簽訂正式的《住宅買賣合同》，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的預(yù)約金。5.3乙方如未能按照本協(xié)議約定時(shí)間支付預(yù)約金、首付款或余款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留已收取的預(yù)約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該住宅所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：（簽名/蓋章）乙方（買方）：（簽名/蓋章）簽訂日期：【年】年【月】月【日】日三、協(xié)議附件附件一：該住宅所有權(quán)證復(fù)印件附件二：該住宅土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：雙方身份證復(fù)印件附件四：住宅買賣合同樣本以上