2025年華陽公寓物業(yè)管理服務(wù)合同

2025年華陽公寓物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：____鑒于甲方為華陽公寓的業(yè)主，乙方為具備物業(yè)管理資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)，甲乙雙方為保障華陽公寓的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：一、合同主體1.1甲方：甲方為華陽公寓的業(yè)主，擁有該公寓的產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行業(yè)主的義務(wù)。1.2乙方：乙方為具備物業(yè)管理資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)，負責(zé)華陽公寓的物業(yè)管理服務(wù)工作。乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行物業(yè)公司的職責(zé)。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：乙方負責(zé)華陽公寓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）公寓公共區(qū)域的管理；（2）公寓設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)；（3）公寓環(huán)境衛(wèi)生的清掃；（4）公寓公共安全的管理；（5）公寓綠化養(yǎng)護；（6）公寓業(yè)主投訴處理；（7）公寓其他相關(guān)服務(wù)。2.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，達到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）公共區(qū)域干凈整潔；（2）設(shè)施設(shè)備正常運行；（3）綠化養(yǎng)護良好；（4）公共安全得到保障；（5）業(yè)主滿意度達到____%以上。三、物業(yè)管理服務(wù)費用3.1物業(yè)管理服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理服務(wù)費用：（1）物業(yè)管理服務(wù)費：每平方米____元/月；（2）公共能耗費：每平方米____元/月；（3）其他服務(wù)費用：根據(jù)實際發(fā)生計算。3.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付：甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費用支付給乙方。逾期未付的，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)遵守公寓管理制度，維護公寓公共秩序。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)保障公寓公共安全，及時處理業(yè)主投訴；（4）乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)制度，提高物業(yè)管理服務(wù)水平。五、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。合同期滿后，甲乙雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合