連鎖店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)合同樣本集

連鎖店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)合同樣本集合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為連鎖店鋪的出租方，擁有該店鋪的租賃權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意承租甲方所擁有的連鎖店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條連鎖店鋪基本信息1.1連鎖店鋪名稱(chēng)：_______1.2連鎖店鋪地址：_______1.3連鎖店鋪面積：_______平方米1.4連鎖店鋪?zhàn)赓U期限：_______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式2.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)用。第三條經(jīng)營(yíng)范圍及要求3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的連鎖店鋪經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的連鎖店鋪經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，確保店鋪形象、服務(wù)質(zhì)量等符合甲方要求。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)，提高經(jīng)營(yíng)管理水平。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守甲方制定的連鎖店鋪經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有連鎖店鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照約定提供連鎖店鋪的經(jīng)營(yíng)資料、品牌授權(quán)等。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方享有連鎖店鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)資料、品牌授權(quán)等；（3）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的連鎖店鋪經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范；（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)連鎖店鋪原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方擅自改變連鎖店鋪經(jīng)營(yíng)范圍或違反甲方制定的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)?yīng)氁粺o(wú)二的合同編號(hào)，以便于甲乙雙方對(duì)合同的追蹤與管理。2.基本信息填寫(xiě)：準(zhǔn)確無(wú)誤地填寫(xiě)連鎖店鋪的名稱(chēng)、地址、面積以及租賃期限等基本信息。3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：明確轉(zhuǎn)租費(fèi)用的金額、支付方式及時(shí)間，避免日后發(fā)生糾紛。4.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自更改。5.經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)范，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。6.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在合同中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：清晰界定違約責(zé)任，包括違約金的具體計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速處理。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭(zhēng)議出現(xiàn)時(shí)，嘗試友好協(xié)商，以達(dá)成雙方都能接受的解決方案。2.法律途徑：如果友好協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方可以依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑追剑褐笓碛羞B鎖店鋪?zhàn)赓U權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的個(gè)人或企業(yè)，即原租賃合同的承租人。轉(zhuǎn)租方（乙方）：指從出租方處租賃連鎖店鋪的個(gè)人或企業(yè)，即新租賃合同的承租人。租賃期限：指雙方約定的連鎖店鋪?zhàn)赓U的時(shí)間范圍。轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指乙方為獲得連鎖店鋪的租賃權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議解決：指合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范：指甲方為維護(hù)連鎖店鋪品牌形象和服務(wù)質(zhì)量而制定的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)原則。獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在租賃期間對(duì)連鎖店鋪擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：連鎖店鋪位于旅游景點(diǎn)或特色商業(yè)街，需要考慮節(jié)假日客流量的特殊性?！叭缭谧赓U期間遇到國(guó)家法定節(jié)假日或當(dāng)?shù)靥厣顒?dòng)期間，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果，適當(dāng)調(diào)整當(dāng)月租金?！?.場(chǎng)合：連鎖店鋪所在地區(qū)即將進(jìn)行城市改造，可能會(huì)影響店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：針對(duì)不可抗力因素導(dǎo)致的店鋪經(jīng)營(yíng)受到影響，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決?！叭缫蛘袨?、城市規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地需進(jìn)行拆遷或改造，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商解決，包括但不限于租金退還、合同終止等事宜?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間進(jìn)行店鋪裝修，以提升品牌形象。補(bǔ)充條款：乙方在裝修時(shí)需尊重甲方品牌形象及周?chē)h(huán)境。“乙方在進(jìn)行店鋪裝修時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并征得甲方書(shū)面同意。裝修方案需符合甲方品牌形象要求，同時(shí)不得影