2025年制造業(yè)集聚區(qū)廠房租賃協(xié)議樣本

2025年制造業(yè)集聚區(qū)廠房租賃協(xié)議樣本一、定義與解釋1.1本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”），____市____制造業(yè)集聚區(qū)管理委員會；乙方（以下簡稱“承租方”），____（注冊名稱）。1.2出租方同意將其位于____市____制造業(yè)集聚區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給承租方使用，廠房具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見本協(xié)議附件。1.3承租方同意租賃廠房，并按照本協(xié)議的約定支付租金、使用廠房。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向出租方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）廠房租金為每平方米每月____元人民幣（大寫：____元整），租金按實際租賃面積計算。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付租金期限為一個季度。（3）承租方應(yīng)在租金支付期限屆滿前____個工作日內(nèi)，將應(yīng)付款項支付至出租方指定的賬戶。3.2租賃期間，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，出租方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個月書面通知承租方。四、使用與維修4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備。4.2承租方應(yīng)妥善保管并合理使用廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，廠房的維修責(zé)任如下：（1）出租方負(fù)責(zé)廠房的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備的維修。（2）承租方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修。五、保險與安全5.1承租方應(yīng)按出租方要求投保廠房保險，并將保險單副本提交給出租方備案。5.2承租方應(yīng)確保廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定。六、解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金、違反本協(xié)議其他約定，出租方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求承租方立即搬離廠房。6.2如出租方未按約定提供廠房或嚴(yán)重違反本協(xié)議，承租方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市____制造業(yè)集聚區(qū)管理委員會