商業(yè)大廈保潔服務(wù)合同范本

商業(yè)大廈保潔服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第一條合同宗旨1.1本合同旨在明確雙方在商業(yè)大廈保潔服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方商業(yè)大廈的清潔衛(wèi)生，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域地面、墻面、窗戶、玻璃、電梯、樓梯、洗手間等部位的清潔和保養(yǎng)；（2）垃圾收集、分類(lèi)和清運(yùn)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）甲方要求的其他保潔服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的保潔服務(wù)計(jì)劃，報(bào)甲方審批。保潔服務(wù)計(jì)劃應(yīng)包括保潔項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)時(shí)間、作業(yè)人員等。第三條服務(wù)質(zhì)量（1）清潔衛(wèi)生，無(wú)異味；（2）地面、墻面、窗戶、玻璃等部位干凈整潔；（3）垃圾及時(shí)清運(yùn)，無(wú)暴露垃圾；（4）綠化養(yǎng)護(hù)良好，無(wú)病蟲(chóng)害。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。甲方有權(quán)對(duì)乙方保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改要求。第四條服務(wù)期限4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的保潔服務(wù)計(jì)劃，向甲方報(bào)價(jià)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用。后續(xù)服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。6.3乙方在服務(wù)過(guò)程中，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于雙方對(duì)合同的識(shí)別和歸檔。2.服務(wù)內(nèi)容：明確保潔服務(wù)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，避免因服務(wù)范圍不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.服務(wù)質(zhì)量：約定具體的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，便于日后對(duì)服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估和監(jiān)督。4.服務(wù)期限：明確合同的有效期限和續(xù)簽條件，保障雙方權(quán)益。5.服務(wù)費(fèi)用：詳細(xì)規(guī)定費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額，確保財(cái)務(wù)清晰。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便于爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的處理。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，以減少法律訴訟的時(shí)間和成本。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同宗旨：指合同的目的和意圖，體現(xiàn)了雙方達(dá)成合同的基本原則。2.保潔服務(wù)計(jì)劃：指乙方根據(jù)甲方需求制定的詳細(xì)服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。3.服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供的保潔服務(wù)支付的對(duì)價(jià)，通常以貨幣形式表示。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決新問(wèn)題或補(bǔ)充原合同不足而達(dá)成的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的商業(yè)大廈：場(chǎng)合描述：對(duì)于環(huán)保要求非常嚴(yán)格的商業(yè)大廈，可能需要使用特定的清潔劑和設(shè)備，以減少對(duì)環(huán)境的影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)使用環(huán)保型清潔劑，并提供相應(yīng)的環(huán)保認(rèn)證文件。如甲方有特殊環(huán)保要求，乙方需按照甲方提供的清單采購(gòu)設(shè)備和清潔用品。2.高端商務(wù)樓宇：場(chǎng)合描述：高端商務(wù)樓宇的保潔服務(wù)可能需要更加細(xì)致和專(zhuān)業(yè)，以維護(hù)樓宇的形象。補(bǔ)充條款：乙方需提供具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的保潔人員，對(duì)所有保潔人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保服務(wù)品質(zhì)。3.含有特殊功能區(qū)域的商業(yè)大廈：場(chǎng)合描述：有些商業(yè)大廈可能包含健身房、游泳池等特殊功能區(qū)域，這些區(qū)域需要專(zhuān)業(yè)的清潔和維護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)為這些特殊區(qū)域提供專(zhuān)業(yè)的清潔和維護(hù)服務(wù)，并確保所有清潔人員了解相關(guān)安全操作規(guī)程。4.節(jié)日或大型活動(dòng)期間的保潔服務(wù)：場(chǎng)合描述：在節(jié)日或大型活動(dòng)期間，商業(yè)大廈的客流量增大，保潔需求也會(huì)相應(yīng)增加。補(bǔ)充條款：乙方需根據(jù)甲方的要求，在節(jié)假日期間或大型活動(dòng)前后增加保潔人員，以滿足額外的清潔需求。合同所需附件列表：1.乙