新版住宅裝修合同示范文本

新版住宅裝修合同示范文本合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：____________地址：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：________________鑒于甲方為住宅裝修項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為專業(yè)從事住宅裝修的公司，雙方基于自愿、平等、公平的原則，就甲方住宅裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1甲方住宅地址：________________1.2裝修項(xiàng)目名稱：________________1.3裝修項(xiàng)目面積：________________平方米1.4裝修項(xiàng)目風(fēng)格：________________1.5裝修項(xiàng)目預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元第二條工程內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)裝修質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修材料符合環(huán)保要求。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自變更。2.4甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中所使用的材料、工藝、質(zhì)量等有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。第三條工程期限3.1工程期限為_(kāi)___個(gè)月，自甲方支付首期工程款之日起計(jì)算。3.2如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不承?dān)違約責(zé)任。3.3如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方協(xié)商確定。第四條工程款支付4.1甲方支付工程款的方式為分期支付，具體支付方式如下：4.1.1甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期工程款，占總工程款的____%；4.1.2甲方在工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付第二期工程款，占總工程款的____%；4.1.3甲方在工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付第三期工程款，占總工程款的____%；4.1.4甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款，占總工程款的____%。4.2甲方支付工程款時(shí)應(yīng)提供合法有效的支付憑證。第五條質(zhì)量保修5.1乙方應(yīng)保證裝修工程在保修期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保修期為工程驗(yàn)收合格之日起____年。5.2保修期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.3保修期結(jié)束后，如甲方發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.2如乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）簽字：____________乙方（裝修公司）簽字：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.核實(shí)信息：合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，確保對(duì)方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.明確項(xiàng)目細(xì)節(jié)：合同中應(yīng)詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、面積、風(fēng)格、預(yù)算等，以避免后續(xù)執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同應(yīng)明確裝修質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。4.工程期限：合同中應(yīng)規(guī)定明確的工程期限，并約定延期情況下的責(zé)任歸屬。5.支付條款：合同應(yīng)明確工程款的支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，以及支付憑證的要求。6.保修條款：合同應(yīng)詳細(xì)約定保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。7.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式等。8.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠迅速解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.法律途徑：如協(xié)商無(wú)果，可依據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。2.保修期（WarrantyPeriod）：指賣方或服務(wù)提供方對(duì)所提供的商品或服務(wù)在一定期限內(nèi)承擔(dān)維修、更換或退還貨款的義務(wù)。3.違約金（LiquidatedDamages）：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢，作為對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。4.民事法律責(zé)任（CivilLiability）：指民事主體因違反民事義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括合同責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。5.合同生效（EffectivenessofContract）：指合同在符合法定條件后產(chǎn)生法律效力，對(duì)合同當(dāng)事人具有約束力。6.合同履行（PerformanceofContract）：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行合同義務(wù)的行為。7.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人之間因權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：業(yè)主為老年人，可能對(duì)現(xiàn)代裝修材料及工藝不太了解。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)考慮到甲方的實(shí)際情況，提供更為詳細(xì)和易懂的材料和工藝說(shuō)明，確保甲方能夠充分理解并作出決定。在合同執(zhí)行期間，乙方應(yīng)定期與甲方溝通，及時(shí)解決甲方對(duì)裝修過(guò)程中的疑問(wèn)和擔(dān)憂。2.場(chǎng)合：業(yè)主有特殊生活習(xí)慣或宗教信仰，需要裝修中特別注意。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方其特殊生活習(xí)慣或宗教信仰，乙方應(yīng)充分尊重并滿足甲方合理需求，如需調(diào)整設(shè)計(jì)方案，雙方應(yīng)友好協(xié)商，確保裝修結(jié)果符合甲方的特殊要求。3.場(chǎng)合：住宅位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)，需要考慮額外的安全措施。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮甲方住宅所在地的自然災(zāi)害特點(diǎn)，采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，如加固結(jié)構(gòu)、使用防潮防滑材料等，并在合同中明確這些特殊措施的實(shí)施細(xì)節(jié)。4.場(chǎng)合：業(yè)主對(duì)環(huán)保要求特別高，希望使用綠色環(huán)保材料。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)承諾使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相應(yīng)的環(huán)保認(rèn)證文件。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施減少裝修過(guò)程中的環(huán)境污染，如合理處理裝修垃圾，確保裝修過(guò)程中的空氣質(zhì)量