2025年上海房屋租賃合同范例規(guī)范

2025年上海房屋租賃合同范例規(guī)范一、前言為規(guī)范____年上海房屋租賃市場，保護租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律法規(guī)，制定本合同范例。本合同范例適用于____年上海行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃活動。二、房屋基本信息1.甲方（出租人）名稱：____2.甲方（出租人）地址：____3.乙方（承租人）名稱：____4.乙方（承租人）地址：____5.房屋坐落于：____6.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____7.房屋所有權(quán)證號：____8.土地使用權(quán)證號：____三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。七、合同的變更和解除1.合同一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方合法權(quán)益的，對方有權(quán)解除合同。八、違約責任1.甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.房屋租賃期間，如有政府征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。2.本合同一式兩