2025年住宅開發(fā)項(xiàng)目合同樣本

2025年住宅開發(fā)項(xiàng)目合同樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有____項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)，并決定在該地塊上開發(fā)建設(shè)住宅項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方為____項(xiàng)目地塊的合法土地使用權(quán)人，具有對該地塊進(jìn)行住宅項(xiàng)目開發(fā)的合法權(quán)利。1.2乙方為具備國家規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，具備承擔(dān)住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的能力。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____住宅開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，包括____棟住宅樓，共計____套住房。2.4項(xiàng)目開發(fā)周期：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、合同內(nèi)容3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件資料：（1）土地使用權(quán)證書；（2）項(xiàng)目規(guī)劃許可證；（3）建筑許可證；（4）其他與項(xiàng)目開發(fā)有關(guān)的必要文件。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交以下文件資料：（1）項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案；（2）項(xiàng)目施工組織設(shè)計；（3）項(xiàng)目質(zhì)量保障措施；（4）項(xiàng)目進(jìn)度計劃；（5）其他與項(xiàng)目開發(fā)有關(guān)的必要文件。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的開發(fā)周期，完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。如乙方未能按照約定時間完成開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)按照以下方式追究乙方的違約責(zé)任：（1）每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金；（2）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。3.4甲方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.5乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作負(fù)責(zé)。四、合同價款4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。4.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，按照甲方的要求，提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和財務(wù)報表。4.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%。4.4合同總價款的支付方式、時間和比例，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。五、合同變更與解除5.1在合同履行過程中，如雙方因特殊情況需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份