教學(xué)樓裝修工程合同

教學(xué)樓裝修工程合同合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方委托乙方進(jìn)行教學(xué)樓裝修工程，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：_______教學(xué)樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)完成教學(xué)樓內(nèi)部的裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、強(qiáng)弱電、給排水、消防等系統(tǒng)的改造和裝修。第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年__月__日2.2工程竣工日期：_______年__月__日2.3工程工期：自開工之日起至竣工之日止，共計(jì)_______天。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的90%作為尾款。第四條工程質(zhì)量和安全4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施保障施工現(xiàn)場的安全，對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理布局，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。4.3乙方在施工過程中應(yīng)確保施工垃圾的及時清理，不得影響甲方正常的教學(xué)秩序。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程竣工后向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告；（2）甲方在收到驗(yàn)收報(bào)告后5個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.2乙方未按照約定工期完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為滯納金。6.3乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______見證人（如有）：_______簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中能夠準(zhǔn)確識別和聯(lián)系。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的各方，即合同的當(dāng)事人。2.詳細(xì)工程內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容，以免在履行過程中產(chǎn)生歧義。法律名詞解釋：合同內(nèi)容指合同當(dāng)事人協(xié)商一致的各項(xiàng)條款，包括權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。3.確定工程期限：明確工程開工日期、竣工日期和工期，以便于雙方按時履行合同。法律名詞解釋：工程期限指合同中約定的完成工程的時間限制。4.明確工程價(jià)款及付款方式：合同中應(yīng)明確工程總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付方式及時間。法律名詞解釋：工程價(jià)款指合同中約定的工程費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。5.注重工程質(zhì)量和安全：合同中應(yīng)約定乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全措施。法律名詞解釋：工程質(zhì)量指合同中約定的工程應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等。6.規(guī)定驗(yàn)收程序：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程按照約定質(zhì)量完成。法律名詞解釋：工程驗(yàn)收指對完成工程進(jìn)行的質(zhì)量檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。解決辦法：1.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金、滯納金等，以約束雙方履行合同。法律名詞解釋：違約責(zé)任指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。法律名詞解釋：爭議解決指合同當(dāng)事人之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛解決方式。3.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議指合同當(dāng)事人對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充約定，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：學(xué)校教學(xué)樓翻新項(xiàng)目，需要在學(xué)期末假期進(jìn)行施工，以不影響正常教學(xué)。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)校教學(xué)秩序，甲乙雙方約定，施工時間應(yīng)避開學(xué)生上課時段，具體施工時間為每年的暑假期間，即7月1日至8月31日。若因特殊原因需調(diào)整施工時間，雙方需提前一個月協(xié)商一致。2.場合：教學(xué)樓裝修涉及到環(huán)保材料的使用，學(xué)校對學(xué)生健康非常重視。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，保證所有裝修材料無毒無害，不對學(xué)生健康造成影響。甲方有權(quán)對乙方使用的材料進(jìn)行抽檢，若發(fā)現(xiàn)不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即停止使用并更換材料。3.場合：學(xué)校計(jì)劃在裝修后舉辦開放日活動，需要乙方配合完成一些特色裝修。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，在裝修中融入學(xué)校特色元素，如?；铡⑿Ｓ?xùn)等，以提升教學(xué)樓的文化氛圍。雙方應(yīng)協(xié)商確定特色裝修的具體方案和預(yù)算，并在合同中予以明確。合同所需附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括教學(xué)樓裝修的平面圖、效果圖、施工圖紙等。2.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出裝修工程的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.材料清單：列出所有裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。4.安全生產(chǎn)協(xié)議：明確乙方在施工過程中的安全責(zé)任和措施。5.環(huán)保承諾書：乙方承諾使用環(huán)保