篇二：簡易版房屋租賃合同范本

篇二：簡易版房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條房屋租賃1.1甲方將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條款租賃該房屋。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3乙方租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的_______%向甲方支付滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方按照本合同約定退還房屋并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用4.1乙方租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋附屬設(shè)施，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以維修。第六條房屋退還6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的一個月提前_______日通知甲方，并將房屋退還給甲方。6.2乙方退還房屋時，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的_______%作為違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體資格：確認(rèn)甲乙雙方的身份信息真實有效，甲為房屋所有權(quán)人，乙方具有租賃房屋的合法資格。2.房屋信息：確保合同中的房屋信息（如房屋所有權(quán)證編號、地址、面積、結(jié)構(gòu)、性質(zhì)）與實際情況相符。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金和押金：明確租金金額、支付方式和時間，以及押金數(shù)額和退還條件。5.房屋使用和維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變結(jié)構(gòu)，對房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任進(jìn)行劃分。6.維修責(zé)任：明確甲乙雙方對房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。7.合同解除和違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和解除合同的條件。8.爭議解決：提前約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.主體資格不符：若發(fā)現(xiàn)一方主體資格不符，可要求重新核實并提供有效證明。2.信息不一致：如房屋信息有誤，應(yīng)及時更正并在合同中注明。3.租金和押金糾紛：出現(xiàn)糾紛時，應(yīng)按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可訴諸法律途徑。4.房屋使用和維護(hù)爭議：對房屋使用和維護(hù)中的問題，應(yīng)協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可按合同約定處理。5.維修責(zé)任不清：維修責(zé)任不明確時，可參照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)確定責(zé)任方。6.合同解除或違約：如一方違約，另一方有權(quán)按照合同約定追究違約責(zé)任，并要求賠償損失。法律名詞解釋：合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即合同的甲方和乙方。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的日期。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對價。押金：指乙方為擔(dān)保租賃合同履行而支付的一定數(shù)額的錢款。違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，因違約而向守約方支付的賠償金。爭議解決：指合同各方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.學(xué)生租房：適用于大學(xué)生或研究生在外求學(xué)時租賃房屋。補充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)家具、電器的安全使用，并提供必要的家具和生活設(shè)施。乙方在租賃期間應(yīng)遵守學(xué)校的規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)舉行喧鬧聚會，影響他人休息。2.遠(yuǎn)程工作者租房：適用于需要在異地長期辦公的遠(yuǎn)程工作者。補充條款：甲方應(yīng)保證網(wǎng)絡(luò)接入的穩(wěn)定性和速度，以滿足乙方的工作需求。乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用網(wǎng)絡(luò)資源，不得用于非法用途。3.家庭短期度假租房：適用于家庭在假期或周末到外地度假時租賃房屋。補充條款：甲方應(yīng)提供必要的清潔服務(wù)，確保乙方入住時房屋的整潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)在離開時保持房屋原狀，如有特殊污損，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。4.企業(yè)員工臨時住宿：適用于企業(yè)為員工提供短期臨時住宿的情況。補充條款：甲方應(yīng)提供基本的住宿設(shè)施，并確保住宿環(huán)境的安全。乙方應(yīng)在住宿期間遵守企業(yè)規(guī)章制度，不得私自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。合同所需附件列表：1.雙方身份證