廠房場地租賃合同范本

廠房場地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為廠房場地的合法所有者，乙方因業(yè)務發(fā)展需要租賃廠房場地，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就廠房場地租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________（詳細地址）的廠房場地出租給乙方使用。

1.2該廠房場地的建筑面積為________平方米，土地使用權面積為________平方米。

1.3該廠房場地的用途為_____________（具體用途）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元（大寫：____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在租賃期滿或本合同提前終止后____個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

5.3返還的租賃物應保持交付時的狀態(tài)，乙方不得拆除或損壞租賃物的任何設施。

第六條租賃物的使用與維護

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，并遵守國家有關法律法規(guī)。

6.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

第七條租賃物的修繕

7.1甲方負責租賃物主體結構的修繕。

7.2乙方負責租賃物內(nèi)部設施的日常維護和修繕。

7.3因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第八條租賃物的保險

8.1甲方應為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

8.2乙方應為租賃物內(nèi)的設備和物品投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。

第九條租賃物的安全管理

9.1乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

9.2乙方應定期對租賃物進行安全檢查，并及時消除安全隱患。

9.3因乙方違反安全管理規(guī)定造成事故的，乙方應承擔全部責任。

第十條租賃物的轉租與轉讓

10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。

10.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓給第三方。

第十一條合同的變更與解除

11.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

11.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

11.2.1乙方逾期支付租金超過____個月的；

11.2.2乙方擅自改變租賃物結構或用途的；

11.2.3乙方違反安全管理規(guī)定造成嚴重后果的；

11.2.4乙方利用租賃物進行違法活動的。

11.3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

11.3.1甲方未按約定交付租賃物的；

11.3.2租賃物主體結構存在嚴重安全隱患的；

11.3.3甲方違反合同約定，嚴重影響乙方使用的。

第十二條違約責任

12.1甲方違約的，應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

12.2乙方違約的，應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

第十三條不可抗力

13.1因不可抗力導致本合同不能履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

13.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十四條爭議解決

14.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十五條其他約定

15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：__