新房裝合同范本

新房裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX裝飾設(shè)計(jì)有限公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備較強(qiáng)的設(shè)計(jì)能力和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為房屋的所有人，愿意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售/出租給乙方，乙方作為購(gòu)買/承租方，愿意購(gòu)買/租賃該房屋。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋的買賣/租賃事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋信息

1.1甲方出售/出租的房屋位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，房屋面積為XX平方米。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

1.3房屋的交付時(shí)間為雙方簽訂合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；

（2）按照合同約定時(shí)間交付房屋；

（3）提供房屋的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；

（4）在合同有效期內(nèi)，不得將房屋出售/出租給第三方。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房/租金；

（2）遵守房屋的使用規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

（3）合同終止后，按時(shí)搬離房屋，并按照甲方要求交還房屋；

（4）在合同有效期內(nèi)，不得將房屋出售/出租給第三方。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1房屋的成交價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房/租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付購(gòu)房/租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第四條履行期限

4.1甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋；

4.2乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房/租金；

4.3雙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付部分房?jī)r(jià)的1%向乙方支付違約金；

5.2乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房/租金的，應(yīng)按照遲延支付部分房?jī)r(jià)的1%向甲方支付違約金；

5.3雙方未按照合同約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)按照過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的一半向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年；

8.2合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動(dòng)終止；

8.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的房屋買賣/租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開(kāi)。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的基本信息、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等方面。通過(guò)本合同，雙方希望能夠建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，房屋的所有人。

2.乙方：指XXX裝飾設(shè)計(jì)有限公司，購(gòu)買/租賃房屋的一方。

3.房屋：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，包括室內(nèi)外設(shè)施和附屬物。

4.購(gòu)房/租金：指乙方購(gòu)買/租賃房屋所需支付的款項(xiàng)。

5.交付時(shí)間：指甲方按照合同約定，將房屋及附屬物交付給乙方的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；

（2）按照合同約定時(shí)間交付房屋；

（3）提供房屋的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；

（4）在合同有效期內(nèi)，不得將房屋出售/出租給第三方；

（5）維護(hù)房屋的基本設(shè)施，確保房屋的安全和正常使用；

（6）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房/租金；

（2）遵守房屋的使用規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

（3）合同終止后，按時(shí)搬離房屋，并按照甲方要求交還房屋；

（4）在合同有效期內(nèi)，不得將房屋出售/出租給第三方；

（5）按照約定承擔(dān)房屋維修費(fèi)用；

（6）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)房屋的正常使用和利益。在本合同的有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同房屋成交價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），其中包括房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等。乙方應(yīng)按照以下支付方式及時(shí)間向甲方支付購(gòu)房/租金：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房/租金的【比例】作為定金，定金不計(jì)入房屋成交價(jià)格。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房/租金。

3.乙方支付購(gòu)房/租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動(dòng)終止。

1.甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。

2.乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房/租金。

3.雙方應(yīng)在合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付部分房?jī)r(jià)的【比例】向乙方支付違約金。

6.2乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房/租金的，應(yīng)按照遲延支付部分房?jī)r(jià)的【比例】向甲方支付違約金。

6.3雙方未按照合同約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)按照過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的一半向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.4如甲方在合同有效期內(nèi)將房屋出售/出租給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房/租金的【比例】作為違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。

6.5如乙方在合同有效期內(nèi)將房屋出售/出租給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房/租金的【比例】作為違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。

6.6雙方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同違約金支付后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方的違約行為不影響本合同的繼續(xù)履行。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【天數(shù)】日內(nèi)繼續(xù)履行合同。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)履行合同的事宜。如果雙方協(xié)商一致，可以變更合同的履行期限和方式。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.3訴訟期間，本合同仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。

8.4雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

8.5無(wú)論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，雙方都應(yīng)遵守本合同的其余條款，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。

9.2合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同有效期屆滿；

（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

9.4合