推廣物業(yè)服務(wù)合同范本

推廣物業(yè)服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××物業(yè)服務(wù)股份有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方進行推廣和承租事宜，達成以下合同條款。雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧與穩(wěn)定，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。

本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)推廣、承租過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，為雙方的合作提供法律依據(jù)。合同內(nèi)容包括但不限于：甲方物業(yè)管理的范圍、乙方推廣和承租的方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

為保證合同的履行，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方未達成續(xù)約協(xié)議，則合同自動終止。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧與穩(wěn)定，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。

第一章定義

第一條本合同所述詞語的含義如下：

（一）甲方：指×××物業(yè)管理有限公司。

（二）乙方：指×××物業(yè)服務(wù)股份有限公司。

（三）物業(yè)管理區(qū)域：指甲方負責(zé)管理的物業(yè)項目。

（四）推廣服務(wù)：指乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行的物業(yè)管理服務(wù)宣傳、推廣活動。

（五）承租服務(wù)：指乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)租賃物業(yè)空間，提供相關(guān)服務(wù)。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理區(qū)域的詳細資料，包括但不限于物業(yè)性質(zhì)、規(guī)模、業(yè)主構(gòu)成、設(shè)施設(shè)備等情況。

（二）甲方應(yīng)對乙方提供的推廣和承租服務(wù)給予合理評價，并提出改進意見。

（三）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開展推廣活動，提供必要的場地和設(shè)施支持。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

（一）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，制定推廣和承租方案，并在甲方指導(dǎo)下實施。

（二）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

（三）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)開展推廣活動，不得損害甲方和業(yè)主的利益。

第三章價格與支付條件

第四條乙方應(yīng)向甲方支付推廣和承租服務(wù)的費用，具體金額和支付方式如下：

（一）推廣服務(wù)費用：人民幣××萬元/年。

（二）承租服務(wù)費用：人民幣××萬元/年。

（三）支付方式：乙方每月向甲方支付當(dāng)月推廣和承租服務(wù)費用。

第四章履行期限

第五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

第六條合同期滿后，如甲乙雙方未達成續(xù)約協(xié)議，則合同自動終止。

第五章違約責(zé)任

第七條甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六章不可抗力

第八條在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

第七章爭議解決

第九條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××物業(yè)管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××物業(yè)服務(wù)股份有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)推廣、承租過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，為雙方的合作提供法律依據(jù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方進行推廣和承租。

2.乙方負責(zé)在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行物業(yè)管理服務(wù)的推廣和承租。

3.雙方共同維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧與穩(wěn)定，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。

第二條定義

本合同所述詞語的含義如下：

1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司。

2.乙方：指×××物業(yè)服務(wù)股份有限公司。

3.物業(yè)管理區(qū)域：指甲方負責(zé)管理的物業(yè)項目。

4.推廣服務(wù)：指乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行的物業(yè)管理服務(wù)宣傳、推廣活動。

5.承租服務(wù)：指乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)租賃物業(yè)空間，提供相關(guān)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理區(qū)域的詳細資料，包括但不限于物業(yè)性質(zhì)、規(guī)模、業(yè)主構(gòu)成、設(shè)施設(shè)備等情況。

2.甲方應(yīng)對乙方提供的推廣和承租服務(wù)給予合理評價，并提出改進意見。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開展推廣活動，提供必要的場地和設(shè)施支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，制定推廣和承租方案，并在甲方指導(dǎo)下實施。

2.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)開展推廣活動，不得損害甲方和業(yè)主的利益。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)向甲方支付推廣和承租服務(wù)的費用，具體金額和支付方式如下：

-推廣服務(wù)費用：人民幣××萬元/年。

-承租服務(wù)費用：人民幣××萬元/年。

2.支付方式：乙方每月向甲方支付當(dāng)月推廣和承租服務(wù)費用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前，將當(dāng)月推廣和承租服務(wù)費用支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如甲乙雙方未達成續(xù)約協(xié)議，則合同自動終止。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于推廣和承租服務(wù)的提供。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金的計算：如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×1%。

3.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、額外費用支出、業(yè)務(wù)機會喪失等。

4.甲乙雙方應(yīng)盡力避免違約情況的發(fā)生，一旦發(fā)生違約，應(yīng)立即采取措施予以糾正，并積極協(xié)商解決。

5.任何一方對合同的違約行為，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.如違約方未按照合同約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

7.違約方在合同履行過程中的任何違約行為，都應(yīng)視為嚴重違約，守約方有權(quán)根據(jù)實際情況采取相應(yīng)的法律措施。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件，以便對方確認不可抗力事件的發(fā)生。

3.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并立即采取措施通知對方，以便對方根據(jù)實際情況作出相應(yīng)安排。

4.受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后×日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录斐傻膿p失和影響的詳細報告。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終方式。如任何一方對合同的履行或終止有爭議，應(yīng)提交甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方均應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

4.在仲裁過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項下的義務(wù)，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)各自在仲裁或訴訟過程中的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

6.雙方同意，仲裁或訴訟的語言應(yīng)為中文，適用中華人民共和國的法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進行。

2.合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。任何單方面的變更請求均無效。

3.終止條件：合同可以在以下情況下終止：

-合同有效期屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議。

-雙方協(xié)商一致解除合同。

-一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費用、歸還物品等。

5.合同解除或終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和違約責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：