兄弟分房合同范本

兄弟分房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的部分份額分配給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

3.涉案房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房產(chǎn)份額分配

1.甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)的__________份額（以下簡稱“甲方份額”）分配給乙方。

2.甲方份額為涉案房產(chǎn)建筑面積的__________%，即__________平方米。

3.乙方取得甲方份額后，涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額為__________。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方取得甲方份額后，享有涉案房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分。

3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和涉案房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用涉案房產(chǎn)。

4.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)涉案房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間將甲方份額分配給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按照約定使用涉案房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為中介，就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的部分份額分配事宜，與乙方（以下簡稱“乙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

3.涉案房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房產(chǎn)份額分配

1.甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)的__________份額（以下簡稱“甲方份額”）分配給乙方。

2.甲方份額為涉案房產(chǎn)建筑面積的__________%，即__________平方米。

3.乙方取得甲方份額后，涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額為__________。

三、第三方責(zé)任

1.第三方作為甲方委托的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就涉案房產(chǎn)份額分配事宜進(jìn)行協(xié)商，并確保協(xié)商結(jié)果符合甲方利益。

2.第三方應(yīng)盡職盡責(zé)，確保甲方份額分配過程合法、公正、透明。

3.第三方對甲乙雙方在分配過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有涉案房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行處置。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定取得甲方份額。

3.甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如有違反約定，甲方有權(quán)解除委托關(guān)系。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方取得甲方份額后，享有涉案房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和涉案房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用涉案房產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)配合甲方和第三方進(jìn)行份額分配事宜的協(xié)商。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間取得甲方份額的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方未按照約定使用涉案房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在取得甲方份額后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自出售、出租、抵押涉案房產(chǎn)。

2.乙方在取得甲方份額后，不得損害甲方在涉案房產(chǎn)中的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介，在甲乙雙方之間起到橋梁作用，確保涉案房產(chǎn)份額分配過程的公正、透明，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免因分配問題產(chǎn)生家庭矛盾。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，享有對房產(chǎn)的處置權(quán)。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方在份額分配過程中占據(jù)主動地位，保障甲方在家庭中的權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足自身住房需求，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為中介，就購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）事宜，與甲方（以下簡稱“甲方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

3.涉案房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房產(chǎn)購買

1.乙方同意購買甲方名下涉案房產(chǎn)的全部份額。

2.乙方取得涉案房產(chǎn)后，享有涉案房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。

三、第三方責(zé)任

1.第三方作為乙方委托的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就涉案房產(chǎn)購買事宜進(jìn)行協(xié)商，并確保協(xié)商結(jié)果符合乙方利益。

2.第三方應(yīng)盡職盡責(zé)，確保涉案房產(chǎn)購買過程合法、公正、透明。

3.第三方對甲乙雙方在購買過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有涉案房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付涉案房產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和涉案房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用涉案房產(chǎn)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按照約定時間將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行涉案房產(chǎn)的購買事宜。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間將涉案房產(chǎn)過戶至乙方名下的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方在過戶過程中提供虛假信息或隱瞞涉案房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方在未與乙方達(dá)成一致意見前，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

2.甲方在交付涉案房產(chǎn)前，不得損害乙方在涉案房產(chǎn)中的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，希望通過甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，確保在購買涉案房產(chǎn)的過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。