農(nóng)村新房出售合同范本

農(nóng)村新房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：__________________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.2乙方在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.3乙方在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、交付房屋及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并書面通知甲方。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理房屋的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

4.2乙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔購買房屋產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的______%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：房屋買賣合同登記申請書

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：__________________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.2乙方在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.3乙方在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、交付房屋及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并書面通知甲方。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理房屋的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

4.2乙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔購買房屋產(chǎn)生的稅費。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同中乙方未按約定支付房款的行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為支付乙方應支付的房款，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后進行驗收，并有權(quán)要求乙方在驗收合格后簽署驗收報告。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的______%作為違約金。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用房屋。

7.3乙方在合同履行期間，不得將房屋出租、抵押或進行其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：房屋買賣合同登記申請書

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付房款。丙方的介入有助于降低甲方的交易風險，提高甲方的資金安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定詳細的違約條款和限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務，保障甲方在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方愿意將位于城市中心的商鋪出售給乙方，乙方有意購買該商鋪，為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________平方米

1.3商鋪用途：__________________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)：__________________________

二、商鋪價格及付款方式

2.1商鋪總價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.2乙方在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.3乙方在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、交付商鋪及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在收到商鋪后，應在______個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收，并書面通知甲方。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理商鋪的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

4.2乙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔購買商鋪產(chǎn)生的稅費。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同中甲方未按約定交付商鋪的行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方在甲方違約的情況下，有權(quán)代為要求甲方交付商鋪，并有權(quán)向甲方追償。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付商鋪。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在商鋪交付后進行驗收，并有權(quán)要求甲方在驗收合格后簽署驗收報告。

6.3乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法用途，不得在未交付前擅自改變。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時間交付商鋪的，每逾期一日，應向乙方支付商鋪總價款的______%作為違約金。

7.2甲方在未交付全部商鋪前，不得擅自使用或處置商鋪。

7.3甲方在合同履行期間，不得要求乙方提前支付房款，或要求乙方承擔除合同約定外的其他費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：商鋪所有權(quán)證

附件二：商鋪買賣合同登記申請書

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：________________