業(yè)委會(huì)開業(yè)合同范本

業(yè)委會(huì)開業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)委會(huì)”），負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共事務(wù)進(jìn)行管理，乙方愿意作為甲方開業(yè)所需的物品及服務(wù)的供應(yīng)商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方同意向甲方提供開業(yè)所需的物品及服務(wù)，包括但不限于：辦公用品、設(shè)備、裝修材料、裝修服務(wù)、物業(yè)管理軟件等。

2.雙方對(duì)本合同標(biāo)的的具體內(nèi)容、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等事項(xiàng)另行簽訂附件一《物品及服務(wù)清單》。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)本合同標(biāo)的的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.乙方應(yīng)在交付貨物或完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的相應(yīng)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，按照以下方式支付貨款：

（1）人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）預(yù)付款，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）剩余貨款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）在貨物交付或服務(wù)完成后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將貨物或完成服務(wù)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到貨物或完成服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.如乙方提供的貨物或服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換，直至符合約定。

四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.乙方保證其提供的貨物或服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

2.甲方對(duì)乙方提供的貨物或服務(wù)所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)交付貨物或完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.甲方未按時(shí)支付貨款，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

附件一：物品及服務(wù)清單

附件二：保密協(xié)議

附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)委會(huì)”），負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共事務(wù)進(jìn)行管理，乙方愿意作為甲方開業(yè)所需的物品及服務(wù)的供應(yīng)商，丙方作為乙方的擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方同意向甲方提供開業(yè)所需的物品及服務(wù)，包括但不限于：辦公用品、設(shè)備、裝修材料、裝修服務(wù)、物業(yè)管理軟件等。

2.雙方對(duì)本合同標(biāo)的的具體內(nèi)容、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等事項(xiàng)另行簽訂附件一《物品及服務(wù)清單》。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)本合同標(biāo)的的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.乙方應(yīng)在交付貨物或完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的相應(yīng)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，按照以下方式支付貨款：

（1）人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）預(yù)付款，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）剩余貨款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）在貨物交付或服務(wù)完成后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將貨物或完成服務(wù)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到貨物或完成服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.如乙方提供的貨物或服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換，直至符合約定。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方在支付貨款時(shí)，按照約定的比例先行支付部分款項(xiàng)至丙方，以確保丙方的權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供貨物或服務(wù)的質(zhì)量保證書，確保貨物或服務(wù)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，定期向甲方報(bào)告履約進(jìn)度和存在的問(wèn)題。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)交付貨物或完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方如提供的貨物或服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

3.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力和信譽(yù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為業(yè)主委員會(huì)，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共事務(wù)負(fù)有管理責(zé)任。通過(guò)主導(dǎo)合同簽訂，甲方能夠確保開業(yè)所需的物品及服務(wù)符合質(zhì)量要求，同時(shí)保障自身在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。此外，甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________

鑒于乙方作為某品牌連鎖酒店的業(yè)主，丙方作為乙方的財(cái)務(wù)顧問(wèn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意租賃乙方擁有的酒店物業(yè)，丙方作為乙方的財(cái)務(wù)擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.乙方同意將其擁有的位于________________的酒店物業(yè)出租給甲方使用。

2.雙方對(duì)本合同標(biāo)的的具體內(nèi)容、面積、用途、租賃期限等事項(xiàng)另行簽訂附件一《租賃清單》。

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)本租賃標(biāo)的的年租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

三、租賃期限及終止條件

1.本租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。

2.在租賃期限內(nèi)，除非因不可抗力或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。

3.租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方應(yīng)將物業(yè)完好無(wú)損地交還給乙方。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)要求甲方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方在支付租金時(shí)，按照約定的比例先行支付部分租金至丙方，以確保丙方的權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用物業(yè)，并確保物業(yè)的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同終止時(shí)，按照約定支付物業(yè)的維修費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利條款及利益條款

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整物業(yè)的使用方式。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租物業(yè)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、裝修情況等。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

2.甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意