低價(jià)轉(zhuǎn)讓地皮合同范本

低價(jià)轉(zhuǎn)讓地皮合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的編號為____________________的地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”），且該地皮具備合法土地使用權(quán)，現(xiàn)出賣方與受讓方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.1標(biāo)的物：出賣方擁有的位于____________________的編號為____________________的地皮。

1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、轉(zhuǎn)讓方式及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓方式：出賣方將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.2付款方式：

2.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.2.2余款人民幣____________________元整，受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照付款計(jì)劃分期支付給出賣方。

三、交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在受讓方支付完本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給受讓方。

3.2受讓方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)的變更登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的____________________%。

4.2出賣方未能按照約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

4.3受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____________________%。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出賣方擁有的標(biāo)的物土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)證明文件。

2.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的標(biāo)的物權(quán)屬證明。

3.付款計(jì)劃表。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的編號為____________________的地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”），且該地皮具備合法土地使用權(quán)，現(xiàn)出賣方與受讓方經(jīng)友好協(xié)商，并引入擔(dān)保方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.1標(biāo)的物：出賣方擁有的位于____________________的編號為____________________的地皮。

1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、轉(zhuǎn)讓方式及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓方式：出賣方將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.2付款方式：

2.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.2.2余款人民幣____________________元整，受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照付款計(jì)劃分期支付給出賣方。

2.2.3擔(dān)保方同意對受讓方履行付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在受讓方支付完本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給受讓方。

3.2受讓方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)的變更登記手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求受讓方在簽訂本合同前提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等證明文件。

4.2出賣方有權(quán)要求受讓方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的物的用途，確保標(biāo)的物的合理使用。

4.3出賣方有權(quán)要求受讓方在合同履行期間，按照約定的使用條件合理使用標(biāo)的物，不得損害甲方權(quán)益。

4.4出賣方有權(quán)要求受讓方在合同履行期間，及時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____________________%。

5.2受讓方擅自改變標(biāo)的物用途，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3受讓方未按約定使用標(biāo)的物，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4受讓方在合同履行期間，未按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、擔(dān)保方的責(zé)任

6.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對受讓方履行付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過擔(dān)保方的連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方在受讓方違約時(shí)，能夠及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中，甲方權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)其合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于推動(dòng)標(biāo)的物的合理使用，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的編號為____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），且該房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.1標(biāo)的房產(chǎn)：甲方擁有的位于____________________的編號為____________________的房產(chǎn)。

1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、轉(zhuǎn)讓方式及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.2.2余款人民幣____________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照付款計(jì)劃分期支付給出賣方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢查報(bào)告等文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

5.2甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、監(jiān)管方的責(zé)任

6.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方按照約定履行義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料，以核實(shí)合同的履行情況。

6.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約時(shí)，有權(quán)通知甲方改正，并在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲