東北出售農(nóng)房合同范本

東北出售農(nóng)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的農(nóng)房（以下簡(jiǎn)稱“該農(nóng)房”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該農(nóng)房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其擁有的位于東北地區(qū)的農(nóng)房出售給乙方，該農(nóng)房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《農(nóng)房基本情況說(shuō)明》。

1.2甲方保證該農(nóng)房所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

1.3乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解該農(nóng)房的基本情況，包括但不限于土地性質(zhì)、權(quán)屬證明、附屬設(shè)施等。

1.4甲方應(yīng)向乙方提供該農(nóng)房的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等，詳見(jiàn)附件二《相關(guān)證明文件清單》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，證明乙方已支付定金。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該農(nóng)房交付給乙方。

3.2乙方在接收該農(nóng)房時(shí)，應(yīng)按照附件一《農(nóng)房基本情況說(shuō)明》中的約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該農(nóng)房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付該農(nóng)房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款的__________%。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：農(nóng)房基本情況說(shuō)明

附件二：相關(guān)證明文件清單

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：農(nóng)房基本情況說(shuō)明

1.農(nóng)房位置：____________________

2.農(nóng)房面積：____________________

3.農(nóng)房結(jié)構(gòu)：____________________

4.土地性質(zhì)：____________________

5.權(quán)屬證明：____________________

6.附屬設(shè)施：____________________

附件二：相關(guān)證明文件清單

1.土地證

2.房產(chǎn)證

3.規(guī)劃許可證

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的農(nóng)房（以下簡(jiǎn)稱“該農(nóng)房”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該農(nóng)房，為保障交易安全，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其擁有的位于東北地區(qū)的農(nóng)房出售給乙方，該農(nóng)房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《農(nóng)房基本情況說(shuō)明》。

1.2甲方保證該農(nóng)房所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

1.3乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解該農(nóng)房的基本情況，包括但不限于土地性質(zhì)、權(quán)屬證明、附屬設(shè)施等。

1.4甲方應(yīng)向乙方提供該農(nóng)房的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等，詳見(jiàn)附件二《相關(guān)證明文件清單》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。

2.3丙方保證在乙方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該定金。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.5丙方保證在乙方支付剩余房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該剩余房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該農(nóng)房交付給乙方。

3.2乙方在接收該農(nóng)房時(shí)，應(yīng)按照附件一《農(nóng)房基本情況說(shuō)明》中的約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該農(nóng)房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方支付房款。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按期支付房款的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方未按期支付房款的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，不得拖欠。

5.2乙方如未按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款的__________%。

5.3乙方如違反本合同約定，未按期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證在乙方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該定金。

6.2丙方應(yīng)保證在乙方支付剩余房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該剩余房款。

6.3如乙方未按期支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：農(nóng)房基本情況說(shuō)明

附件二：相關(guān)證明文件清單

附件：

附件一：農(nóng)房基本情況說(shuō)明

（內(nèi)容同前）

附件二：相關(guān)證明文件清單

（內(nèi)容同前）

第三方介入的意義和目的在于保障交易安全，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保交易過(guò)程中，乙方的付款行為得到有效監(jiān)督，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方在交易過(guò)程中，能夠按照約定獲得房款，維護(hù)自身合法權(quán)益。

3.通過(guò)丙方的擔(dān)保，增加交易的可信度和安全性，為甲方創(chuàng)造更加穩(wěn)定的市場(chǎng)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于東北地區(qū)的農(nóng)房（以下簡(jiǎn)稱“該農(nóng)房”），為保障交易流程的透明性和乙方的權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方參與交易，確保交易合規(guī)進(jìn)行。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其擁有的位于東北地區(qū)的農(nóng)房出售給乙方，該農(nóng)房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《農(nóng)房基本情況說(shuō)明》。

1.2甲方保證該農(nóng)房所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

1.3乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解該農(nóng)房的基本情況，包括但不限于土地性質(zhì)、權(quán)屬證明、附屬設(shè)施等。

1.4甲方應(yīng)向乙方提供該農(nóng)房的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等，詳見(jiàn)附件二《相關(guān)證明文件清單》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。

2.3丙方作為監(jiān)管方，應(yīng)監(jiān)督乙方的支付行為，確保定金及時(shí)到達(dá)甲方賬戶。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該農(nóng)房交付給乙方。

3.2乙方在接收該農(nóng)房時(shí)，應(yīng)按照附件一《農(nóng)房基本情況說(shuō)明》中的約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該農(nóng)房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合要求的農(nóng)房。

4.2乙方有權(quán)在交付過(guò)程中，要求丙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保交付過(guò)程合規(guī)。

4.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)農(nóng)房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求丙方提供咨詢和建議，以保障自身權(quán)益。

五、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該農(nóng)房交付給乙方。

5.2甲方如未按期交付農(nóng)房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

5.3甲方如違反本合同約定，未按期交付農(nóng)房或交付的農(nóng)房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方作為監(jiān)管方，應(yīng)監(jiān)督交易流程的合規(guī)性，確保乙方的權(quán)益得到保障。

6.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的支付行為，確保房款的安全和及時(shí)到賬。

6.3丙方應(yīng)提供必要的咨詢和建議，協(xié)助乙方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：農(nóng)房基本情況說(shuō)明

附件二：相關(guān)證明文件清單

附件：

附件一：農(nóng)房基本情況說(shuō)明

（內(nèi)容同前