中介租賃商鋪合同范本

中介租賃商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于_________________，具體面積為_(kāi)________________平方米。

1.2租賃標(biāo)的物包括但不限于商鋪本身、配套設(shè)施及附屬設(shè)備。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃商鋪僅用于_________________。

5.2乙方不得將租賃商鋪用于違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)或從事任何危害公共安全的活動(dòng)。

六、維修保養(yǎng)

6.1租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）甲方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于_________________，具體面積為_(kāi)________________平方米。

1.2租賃標(biāo)的物包括但不限于商鋪本身、配套設(shè)施及附屬設(shè)備。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方擔(dān)保期間為租賃期限，擔(dān)保金額為租金總額。

六、租賃用途

6.1乙方租賃商鋪僅用于_________________。

6.2乙方不得將租賃商鋪用于違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)或從事任何危害公共安全的活動(dòng)。

七、維修保養(yǎng)

7.1租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

8.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表，以便甲方了解其經(jīng)營(yíng)狀況。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

9.2乙方如擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方如經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，保障商鋪的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于_________________，具體面積為_(kāi)________________平方米。

1.2租賃標(biāo)的物包括但不限于商鋪本身、配套設(shè)施及附屬設(shè)備。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方中介費(fèi)

4.1丙方促成甲乙雙方簽訂本合同，丙方應(yīng)收取中介費(fèi)，中介費(fèi)總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2中介費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向丙方支付中介費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃商鋪，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、裝修等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明及合法使用證明。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、乙方的利益

6.1乙方享有租賃商鋪的穩(wěn)定收益，不受丙方中介費(fèi)的影響。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，無(wú)需向丙方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況。

6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或退出租賃關(guān)系，無(wú)需受到丙方的約束。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.2甲方如擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方如未按約定提供相關(guān)權(quán)屬證明及合法使用證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方作為中介方，應(yīng)保證甲乙雙方簽訂的租賃協(xié)議真實(shí)、合法、有效。

8.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保雙方權(quán)益得到保障。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方中介資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金的穩(wěn)定支付、經(jīng)營(yíng)自