公司出售舊房合同范本

公司出售舊房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋

1.1標的房屋位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房屋的買賣價格為人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.3剩余房款人民幣____________元（大寫：____________________）由乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、房屋過戶及交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，取得標的房屋的產(chǎn)權(quán)證書，并自取得產(chǎn)權(quán)證書之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

3.3甲方應在乙方支付剩余房款后____________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，在標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定履行交付標的房屋義務的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的____________%。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.房屋買賣合同登記證明。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，同時確保乙方的購買安全，丙方愿意為乙方的購房提供擔保。為明確三方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋

1.1標的房屋位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房屋的買賣價格為人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.3剩余房款人民幣____________元（大寫：____________________）由乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、丙方擔保條款

3.1丙方為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________元（大寫：____________________）。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣____________元（大寫：____________________）。

3.3丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、房屋過戶及交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，取得標的房屋的產(chǎn)權(quán)證書，并自取得產(chǎn)權(quán)證書之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

4.3甲方應在乙方支付剩余房款后____________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

五、稅費承擔

5.1雙方約定，在標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1乙方未按本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任，丙方應立即履行擔保義務。

6.2甲方在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)隨時要求丙方支付擔保金，丙方不得拒絕。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供與其購買能力相匹配的擔保，乙方應予以配合。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，除應支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。

7.2乙方在購房過程中，如因自身原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并向甲方支付違約金。

7.3乙方在購買標的房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自出租、抵押或進行其他處分行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購房行為提供擔保，確保甲方在房屋交易中的權(quán)益得到保障。通過擔保機制，降低甲方在交易過程中面臨的風險，增強交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本次交易中擁有主導地位。甲方通過設(shè)置多項權(quán)益保障條款，確保自身在交易過程中的權(quán)益不受侵害，同時，通過引入第三方擔保，進一步降低交易風險，保障交易的安全性和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為保障乙方的租賃權(quán)益，同時確保租賃過程中的穩(wěn)定性和安全性，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確三方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該房屋擁有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金總額為人民幣____________元（大寫：____________________），乙方應于每月____________日支付當月租金人民幣____________元（大寫：____________________）。

三、丙方擔保條款

3.1丙方為本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________元（大寫：____________________）。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣____________元（大寫：____________________）。

3.3丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將其擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照租賃房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應保持租賃房屋的整潔，并負責日常的維護和保養(yǎng)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任，丙方應立即履行擔保義務。

5.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)證明文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證等。

6.2乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用租賃房屋的，甲方應退還部分租金或賠償乙方損失。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____________%。

7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃房屋的使用者，在本次租賃合同中處于主導