中介買房跟隨合同范本

中介買房跟隨合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），標(biāo)的房產(chǎn)的詳細信息如下：

a.房產(chǎn)地址：__________

b.房產(chǎn)面積：__________平方米

c.房產(chǎn)用途：__________

d.房產(chǎn)價格：__________元人民幣

2.中介方為買方提供中介服務(wù)，協(xié)助買方完成標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

1.1中介方應(yīng)按照買方的要求，積極尋找符合買方需求的標(biāo)的房產(chǎn)，并如實向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息。

1.2中介方應(yīng)協(xié)助買方與賣方進行談判，包括但不限于報價、議價、簽訂購房合同等事宜。

1.3中介方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)稅費等。

第二條傭金及支付方式

2.1中介方應(yīng)按照買方支付給中介方的傭金總額的__________%作為中介費。

2.2中介費支付方式：買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，一次性支付給中介方。

2.3中介費支付時間：買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的__________個工作日內(nèi)支付。

第三條保密條款

3.1雙方對本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限：自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第四條違約責(zé)任

4.1如中介方未按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，買方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費、賠償損失等。

4.2如買方未按照約定支付中介費，中介方有權(quán)要求買方支付逾期付款的違約金，違約金按日計算，每日按中介費總額的__________%計算。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋登記簿

3.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告

4.買賣合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），標(biāo)的房產(chǎn)的詳細信息如下：

a.房產(chǎn)地址：__________

b.房產(chǎn)面積：__________平方米

c.房產(chǎn)用途：__________

d.房產(chǎn)價格：__________元人民幣

2.買方為保障交易安全，由擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方同意在買方無法履行付款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.中介方作為買方購買標(biāo)的房產(chǎn)的中介服務(wù)提供者，協(xié)助買方完成標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

1.1中介方應(yīng)按照買方的要求，積極尋找符合買方需求的標(biāo)的房產(chǎn)，并如實向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息。

1.2中介方應(yīng)協(xié)助買方與賣方進行談判，包括但不限于報價、議價、簽訂購房合同等事宜。

1.3中介方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)稅費等。

第二條擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后，確保買方在規(guī)定的時間內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)的全部款項。

2.2如買方在約定時間內(nèi)無法支付標(biāo)的房產(chǎn)的款項，擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付購房款項、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任等。

第三條傭金及支付方式

3.1中介方應(yīng)按照買方支付給中介方的傭金總額的__________%作為中介費。

3.2中介費支付方式：買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，一次性支付給中介方。

3.3中介費支付時間：買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的__________個工作日內(nèi)支付。

第四條擔(dān)保費及支付方式

4.1擔(dān)保費為標(biāo)的房產(chǎn)價格的__________%，由買方支付給擔(dān)保方。

4.2擔(dān)保費支付方式：買方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付。

4.3擔(dān)保費支付時間：買方在簽訂本合同后的__________個工作日內(nèi)支付。

第五條買方權(quán)利

5.1買方有權(quán)要求中介方如實提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息。

5.2買方有權(quán)要求中介方在中介服務(wù)過程中，嚴(yán)格履行保密義務(wù)。

5.3買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求中介方退還剩余中介費。

5.4買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求擔(dān)保方退還剩余擔(dān)保費。

第六條買方義務(wù)

6.1買方應(yīng)按照約定的時間支付標(biāo)的房產(chǎn)的款項。

6.2買方應(yīng)按照約定的時間支付中介費和擔(dān)保費。

6.3買方應(yīng)按照約定履行本合同約定的其他義務(wù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1中介方如有虛假宣傳、泄露買方信息等違約行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2中介方如有故意拖延辦理過戶手續(xù)等違約行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3中介方如有未如實告知標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵等違約行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條擔(dān)保方違約及限制條款

8.1擔(dān)保方如未在約定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，買方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2擔(dān)保方如有虛假陳述、惡意拖延等違約行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋登記簿

3.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告

4.買賣合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為買方提供了額外的保障，確保買方在交易過程中能夠得到及時的資金支持，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得中介方在提供服務(wù)過程中更加謹慎，保障了買方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，保障了甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中處于有利地位，有效降低了交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.業(yè)主擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），業(yè)主有意將該房產(chǎn)出租，承租方有意承租該房產(chǎn)。

2.為確保租賃交易的順利進行，丙方同意為承租方提供擔(dān)保服務(wù)，在承租方無法履行租金支付義務(wù)時，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)信息

1.1租賃房產(chǎn)地址：__________

1.2租賃房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3租賃房產(chǎn)用途：__________

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.5租金總額：__________元人民幣。

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方在本合同簽訂后，應(yīng)確保承租方按照約定時間支付租金。

2.2如承租方在約定時間內(nèi)無法支付租金，丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任等。

第三條租賃合同條款

3.1租賃期間，租賃房產(chǎn)的所有權(quán)歸業(yè)主所有，承租方享有使用、收益的權(quán)利。

3.2承租方應(yīng)按照約定的租金支付時間向業(yè)主支付租金，逾期支付應(yīng)按日支付滯納金，滯納金率為__________%。

第四條業(yè)主權(quán)利

4.1業(yè)主有權(quán)要求承租方按照約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

4.2業(yè)主有權(quán)在租賃合同到期或提前解除合同時，收回租賃房產(chǎn)。

第五條業(yè)主義務(wù)

5.1業(yè)主應(yīng)向承租方提供符合租賃用途的房產(chǎn)。

5.2業(yè)主應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

第六條承租方權(quán)利

6.1承租方有權(quán)要求業(yè)主保證租賃房產(chǎn)的完好無損，并按照約定提供必要的維修服務(wù)。

6.2承租方有權(quán)在租賃合同期限內(nèi)，根據(jù)實際情況使用租賃房產(chǎn)，但不得擅自改變其用途。

第七條承租方義務(wù)

7.1承租方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

7.2承租方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

第八條甲方違約及限制條款

8.1如業(yè)主未按約定提供符合租賃用途的房產(chǎn)，承租方有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2如業(yè)主未按約定時間提供維修服務(wù)，承租方有權(quán)自行維修并要求業(yè)主承擔(dān)費用。

第九條丙方違約及限制條款

9.1如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，承租方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于墊付租金、賠償損失等。

9.2如丙方有虛假陳述、惡意拖延等違約行為，承租方有權(quán)要求解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.租賃房產(chǎn)的房屋登記簿

3.租賃房產(chǎn)的測繪報告

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以承租方的權(quán)益為主導(dǎo)，保障了承租