買房10萬定金合同范本

買房10萬定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________，產(chǎn)權(quán)證號為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、定金及支付方式

1.買方同意向賣方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）作為定金，以表明其對購買標(biāo)的房產(chǎn)的誠意；

2.定金支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

三、合同解除及定金退還

1.雙方在簽訂本合同后，如因以下原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)將已收定金全額退還買方：

（1）賣方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定無法修復(fù)；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬存在爭議，無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

2.除上述情形外，其他原因?qū)е潞贤獬模u方應(yīng)退還買方已收定金____________________%；

3.定金退還方式：賣方應(yīng)在合同解除之日起____________________日內(nèi)，將退還的定金匯入買方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

四、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

4.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

（4）其他雙方認為需要提供的文件。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

（4）其他雙方認為需要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項下的買方提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事項達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________，產(chǎn)權(quán)證號為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、定金及支付方式

1.買方同意向賣方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）作為定金，以表明其對購買標(biāo)的房產(chǎn)的誠意；

2.定金支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項下對買方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前提供必要的房產(chǎn)證明和權(quán)屬證明；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后辦理完畢所有手續(xù)，包括但不限于抵押登記、注銷抵押等；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前支付全部房款；

5.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時，按照本合同約定，向買方追償；

6.擔(dān)保方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，可依法轉(zhuǎn)讓或由其繼承人、受讓人繼承或受讓。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、無抵押證明等；

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后按照合同約定辦理完畢所有手續(xù)；

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后及時交付標(biāo)的房產(chǎn)；

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修責(zé)任；

5.買方有權(quán)在賣方違約時，按照本合同約定，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方若未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付日萬分之五的違約金；

2.賣方若未在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前提供必要的房產(chǎn)證明和權(quán)屬證明，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元；

3.賣方若在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后拒絕交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元；

4.賣方若在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后未承擔(dān)維修責(zé)任，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元；

5.賣方若違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他雙方認為需要提供的文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同項下的買方提供擔(dān)保，保障買方的合法權(quán)益；

2.丙方的介入有助于提高交易安全性，降低買方交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保其權(quán)益得到充分保障；

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法性和安全性，降低交易風(fēng)險；

3.甲方通過增加自身權(quán)益條款，提升交易談判地位，為未來交易爭取更多有利條件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.丙方作為監(jiān)管方，同意對本合同項下的交易過程進行監(jiān)管，確保交易合規(guī)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________，產(chǎn)權(quán)證號為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、定金及支付方式

1.買方同意向賣方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）作為定金，以表明其對購買標(biāo)的房產(chǎn)的誠意；

2.定金支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

三、監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)管方負責(zé)監(jiān)督本合同項下交易過程的合規(guī)性，確保交易雙方遵守合同約定；

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、無抵押證明等；

3.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后辦理完畢所有手續(xù)，包括但不限于抵押登記、注銷抵押等；

4.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前支付全部房款；

5.監(jiān)管方有權(quán)在賣方違約時，按照本合同約定，向賣方追償；

6.監(jiān)管方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，可依法轉(zhuǎn)讓或由其繼承人、受讓人繼承或受讓。

四、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前提供必要的支付能力證明；

2.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后按照合同約定支付全部房款；

3.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修責(zé)任；

4.賣方有權(quán)在買方違約時，按照本合同約定，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、買方違約及限制條款

1.買方若未按時支付定金或房款，應(yīng)向賣方支付日萬分之五的違約金；

2.買方若未在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前提供必要的支付能力證明，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元；

3.買方若在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后拒絕支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元；

4.買方若在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后未承擔(dān)維修責(zé)任，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元；

5.買方若違反本合同約定，導(dǎo)致賣方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)