乙方終止租賃合同范本

乙方終止租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為____________________。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

四、租賃物的維修和保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等重大維修和保養(yǎng)。

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電、管道、門窗、墻面、地面等。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同解除

6.1本合同期滿前，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的。

6.3以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的。

（2）甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同登記備案表

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

6.房屋租賃押金收據(jù)

7.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)。為明確甲、乙、丙三方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

1.3丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的租金、押金及其他因租賃行為產(chǎn)生的費(fèi)用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為____________________。

2.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

四、租賃物的維修和保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等重大維修和保養(yǎng)。

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電、管道、門窗、墻面、地面等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保租賃物的良好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致丙方履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向丙方支付賠償金人民幣_(tái)___________________元。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、合同解除

6.1本合同期滿前，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的。

（3）丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的。

6.3以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的。

（2）甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同登記備案表

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

7.房屋租賃押金收據(jù)

8.其他三方認(rèn)為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入租賃合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)租賃合同的履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于保障自身權(quán)益，通過合同條款的設(shè)定，確保租賃物的安全、租金的按時(shí)支付以及租賃期限的完成。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，乙方希望承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為保證方，愿意為乙方的經(jīng)營(yíng)行為提供保證。為明確甲、乙、丙三方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，商鋪面積____________________平方米，商鋪內(nèi)部裝修狀況為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

1.3丙方同意為乙方的租賃行為提供保證，保證乙方在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用商鋪。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為____________________。

2.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方有權(quán)自行決定商鋪的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

四、租賃物的維修和保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等重大維修和保養(yǎng)。

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電、管道、門窗、墻面、地面等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保商鋪的良好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）甲方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_(tái)___________________元。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行保證義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）丙方在履行保證義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、合同解除

6.1本合同期滿前，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的。

（2）甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的。

6.3以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的。

（2）乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同登記備案表

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

7.房屋租賃押金收據(jù)

8.其他三方