買賣房子訂金合同范本

買賣房子訂金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于：

1.甲方是位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有者，擁有該房屋的完全產權，并有權出售。

2.乙方有意購買甲方的標的房屋。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《標的房屋詳細信息》。

2.甲方保證標的房屋不存在任何權屬糾紛、債務負擔、租賃關系等法律、行政法規(guī)禁止或限制轉讓的情形。

二、買賣價格

1.標的房屋的買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）作為訂金。

三、付款方式

1.乙方支付訂金后，甲方應向乙方出具收據。

2.雙方在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付剩余房款。

四、過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應依法承擔相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方未按約定時間支付訂金或剩余房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.雙方因標的房屋權屬糾紛等原因導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：《標的房屋詳細信息》

2.附件二：《付款時間表》

3.附件三：《違約責任明細》

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于：

1.甲方是位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有者，擁有該房屋的完全產權，并有權出售。

2.乙方有意購買甲方的標的房屋。

3.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。

4.雙方經友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《標的房屋詳細信息》。

2.甲方保證標的房屋不存在任何權屬糾紛、債務負擔、租賃關系等法律、行政法規(guī)禁止或限制轉讓的情形。

二、買賣價格

1.標的房屋的買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）作為訂金。

三、付款方式

1.乙方支付訂金后，甲方應向乙方出具收據。

2.乙方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的_________________________個工作日內，按照本合同約定的付款方式向甲方支付剩余房款。

四、丙方擔保責任

1.丙方保證在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，承擔連帶清償責任。

2.丙方應在乙方支付訂金之日起_________________________個工作日內，向甲方出具擔保書。

五、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方在合同約定的付款期限內支付剩余房款。

2.甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

3.甲方有權在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方支付剩余房款。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔違約責任。

六、乙方的責任與限制

1.乙方應按約定時間支付訂金和剩余房款。

2.乙方不得擅自改變標的房屋的用途，未經甲方同意，不得出租、抵押或進行其他處分。

3.乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如乙方未按約定支付訂金或剩余房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.如丙方未按約定履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.附件一：《標的房屋詳細信息》

2.附件二：《付款時間表》

3.附件三：《擔保書》

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________________

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為乙方的付款義務提供保障，確保甲方在交易中能夠及時獲得房款，降低交易風險。同時，丙方的擔保責任也增加了交易的穩(wěn)定性，提高了甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定詳細的條款，保障了自己的權益，確保了交易的安全和順利進行。甲方的權益主導有助于維護交易秩序，保障交易雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于：

1.甲方是位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有者，擁有該房屋的完全產權，并有意出售。

2.乙方有意購買甲方的標的房屋。

3.丙方同意為甲方的房屋出售提供擔保，確保乙方的付款安全。

4.雙方經友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《標的房屋詳細信息》。

2.甲方保證標的房屋不存在任何權屬糾紛、債務負擔、租賃關系等法律、行政法規(guī)禁止或限制轉讓的情形。

二、買賣價格

1.標的房屋的買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）作為訂金。

三、付款方式

1.乙方支付訂金后，甲方應向乙方出具收據。

2.乙方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的_________________________個工作日內，按照本合同約定的付款方式向甲方支付剩余房款。

四、丙方擔保責任

1.丙方保證在乙方按約定支付訂金和剩余房款后，甲方應按照合同約定辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

2.丙方應在乙方支付訂金之日起_________________________個工作日內，向乙方出具擔保書。

五、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

2.乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務，確保交易的安全。

3.乙方有權在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，獲得標的房屋的完全產權。

4.乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方承擔違約責任，包括但不限于要求退還訂金及賠償損失。

六、甲方的責任與限制

1.甲方應按約定時間辦理標的房屋的過戶手續(xù)，不得無故拖延。

2.甲方應保證標的房屋的權屬清晰，不得隱瞞任何可能影響交易的情況。

3.甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

4.甲方不得在未完成過戶手續(xù)前，擅自將標的房屋出租、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.如丙方未按約定履行擔保義務，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.附件一：《標的房屋詳細信息》

2.附件二：《付款時間表》

3.附件三：《擔保書》

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________________

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：____________