代建房屋合同范本

代建房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________

鑒于甲方擬在__________________地點(diǎn)建設(shè)房屋，乙方愿意接受甲方委托，承擔(dān)代建房屋的任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就代建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建房屋的范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單及施工圖紙，負(fù)責(zé)代建房屋的全部施工工作，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝等工程內(nèi)容。

二、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，合理組織施工，確保工程按期完成。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.2工程款項(xiàng)支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；

（4）保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%。

四、工程變更及索賠

4.1在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

4.3因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、竣工驗(yàn)收及保修

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，并組織竣工驗(yàn)收。

5.2竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余工程款項(xiàng)。

5.3保修期為__________年，保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因施工質(zhì)量引起的質(zhì)量問題。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.施工圖紙

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.保修證書

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________

鑒于甲方擬在__________________地點(diǎn)建設(shè)房屋，乙方愿意接受甲方委托，承擔(dān)代建房屋的任務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)代建房屋工程進(jìn)行全程監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就代建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建房屋的范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單及施工圖紙，負(fù)責(zé)代建房屋的全部施工工作，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝等工程內(nèi)容。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)代建房屋工程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。

二、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，合理組織施工，確保工程按期完成。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.2工程款項(xiàng)支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；

（4）保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)代建房屋工程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單等。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

5.2乙方因施工質(zhì)量導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.3乙方在施工過程中，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.4乙方不得拖欠丙方監(jiān)理費(fèi)用，否則丙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成工程，并確保工程質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)代建房屋工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追究，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高工程管理水平。

9.2第三方介入有助于加強(qiáng)甲方對(duì)工程項(xiàng)目的控制力，保障甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方，對(duì)工程項(xiàng)目具有主導(dǎo)地位，有利于確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

10.2甲方通過主導(dǎo)地位，可以更好地協(xié)調(diào)乙方和丙方的工作，提高工程效益。

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.施工圖紙

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.保修證書

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________

鑒于乙方具備豐富的代建房屋經(jīng)驗(yàn)，甲方擬委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)代建房屋工程進(jìn)行監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就代建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建房屋的范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單及施工圖紙，負(fù)責(zé)代建房屋的全部施工工作，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝等工程內(nèi)容。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)代建房屋工程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。

二、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，合理組織施工，確保工程按期完成。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.2工程款項(xiàng)支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；

（4）保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)代建房屋工程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單等。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

五、乙方權(quán)利及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單及施工圖紙等相關(guān)資料。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

5.3乙方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求時(shí)，進(jìn)行階段性驗(yàn)收，并要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.4乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，要求甲方支付剩余工程款項(xiàng)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

6.4甲方不得無故拖延工程進(jìn)度，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為代建房屋的主體，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，通過主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身權(quán)益。

9.2乙方通過主導(dǎo)地位，可以更加靈活地調(diào)整施工計(jì)劃，提高工程效益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方，在合同中處于輔助