鄉(xiāng)村民居轉(zhuǎn)讓合同范本

鄉(xiāng)村民居轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________的鄉(xiāng)村民居所有權(quán)，該民居房屋建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、買受方有意購(gòu)買上述標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將上述標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2買受方同意購(gòu)買上述標(biāo)的物，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給出賣方。

第三條標(biāo)的物交付

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書移交給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.4附件：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物房屋所有權(quán)登記證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________的鄉(xiāng)村民居所有權(quán)，該民居房屋建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、買受方有意購(gòu)買上述標(biāo)的物，但為確保交易安全，雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將上述標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2買受方同意購(gòu)買上述標(biāo)的物，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

1.3監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行情況，確保交易安全、合法。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給出賣方。

2.3買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，監(jiān)管方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出賣方賬戶。

第三條標(biāo)的物交付

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書移交給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第四條甲方權(quán)利

4.1出賣方有權(quán)要求買受方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2出賣方有權(quán)要求監(jiān)管方監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易安全、合法。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書。

第五條乙方義務(wù)

5.1買受方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2買受方應(yīng)積極配合監(jiān)管方的工作，確保交易順利進(jìn)行。

5.3買受方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接收標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書。

第六條違約責(zé)任

6.1買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

6.2出賣方未按約定交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

6.3監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條限制條款

7.1買受方在未支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自處置標(biāo)的物。

7.2買受方不得將標(biāo)的物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。

第八條合同解除

8.1在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

8.2出賣方、買受方或監(jiān)管方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，其他方有權(quán)解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物房屋所有權(quán)登記證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：引入監(jiān)管方，保障交易安全、合法，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)益和保障，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買受方有意購(gòu)買出賣方位于________________的鄉(xiāng)村民居，該民居房屋建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、為保障買受方權(quán)益，雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，對(duì)買受方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物購(gòu)買

1.1買受方同意購(gòu)買上述標(biāo)的物。

1.2出賣方同意將上述標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.3擔(dān)保方同意為買受方的支付行為提供擔(dān)保。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.3買受方應(yīng)在后續(xù)____個(gè)月內(nèi)，分批支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首期擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

第三條標(biāo)的物交付

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書移交給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第四條乙方權(quán)利

4.1買受方有權(quán)要求出賣方按約定交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書。

4.2買受方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保支付行為的順利完成。

4.3買受方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用。

第五條甲方義務(wù)

5.1出賣方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書。

5.2出賣方應(yīng)配合買受方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

5.3出賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量，如標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1出賣方未按約定交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

6.2擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為首期擔(dān)保金的_____%。

6.3買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的_____%。

第七條限制條款

7.1出賣方在買受方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自處置標(biāo)的物。

7.2出賣方不得要求買受方在未支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，提前支付利息或違約金。

第八條合同解除

8.1在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，其他方有權(quán)解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2