2025年度智能家居安防版房屋租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居安防版房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，裝修風(fēng)格______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，裝修風(fēng)格______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方特定的居住要求。2.設(shè)施要求乙方使用的房屋設(shè)施應(yīng)保持完好，不得擅自損壞或移除。房屋設(shè)施應(yīng)滿足智能家居安防要求，包括但不限于智能門鎖、監(jiān)控設(shè)備等。乙方保證所使用的房屋設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意出租房屋1給乙方使用，租賃期限為______年。房屋2（如有）的租賃期限與房屋1相同。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房屋1的租金單價為______元/月，房屋2（如有）的租金單價為______元/月。本合同租金總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃期限和租金單價計算得出，最終總價以實際租賃期限和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）入住房屋。對于后續(xù)房屋（如有）的交房，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)入住。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付押金______元。在租賃期滿后，若房屋設(shè)施無損壞且乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為______元，具體計算方式詳見合同附件。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施。義務(wù)：提供符合合同約定的房屋及設(shè)施，并確保其安全、衛(wèi)生。對乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)，并可按照合同約定對房屋進(jìn)行合理裝修。在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。義務(wù)：嚴(yán)格遵守房屋使用規(guī)定，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常房屋及設(shè)施的維護(hù)工作，如燈具更換、小件維修等。對于房屋及設(shè)施的重大維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時通知乙方。2.緊急維修發(fā)生緊急情況，如水管爆裂、電線短路等，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快處理。七、房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前______個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.轉(zhuǎn)租責(zé)任乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并保證甲方權(quán)益不受損害。八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。若乙方在租賃期間提前搬離，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付相應(yīng)租金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、居住規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽