2025年度健康養(yǎng)生館門面出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健康養(yǎng)生館門面出租合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面名稱與位置門面名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。乙方承租的門面應(yīng)為獨(dú)立單元，具備獨(dú)立出入口。2.門面質(zhì)量要求門面應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于面積、層高、裝修狀況等。甲方保證門面在出租期間符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和消防要求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式乙方每月應(yīng)支付租金______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。租金應(yīng)在每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門面鑰匙交付乙方。2.使用要求乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。乙方在使用門面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。四、維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面處于良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)門面的公共區(qū)域維護(hù)和物業(yè)管理。2.管理費(fèi)用乙方需按照甲方要求支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用門面的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用門面。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停或解除租賃合同。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的門面，并保證門面在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)。保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用門面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租門面。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持門面的整潔和完好。不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門面在使用過(guò)程中的日常維修和保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)門面的公共設(shè)施維修和保養(yǎng)。2.緊急維修在發(fā)生緊急情況，如門面設(shè)施損壞影響正常使用時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。七、租賃期滿及終止1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，乙方應(yīng)按照合同約定搬離門面。2.租賃終止甲方因自身原因需要收回門面；乙方違反合同約定，經(jīng)甲方通知后仍不改正；雙方協(xié)商一致解除租賃合同。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__