2025年度海外房產購置定金及過戶服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度海外房產購置定金及過戶服務合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金支付與服務內容1.定金金額與支付方式甲方同意支付給乙方定金人民幣______元整，支付方式為______（例如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。2.服務內容乙方將提供海外房產購置的咨詢服務，包括但不限于房產市場分析、房源推薦、交易談判、過戶手續(xù)辦理等。二、過戶服務及費用1.過戶服務乙方將負責完成房產過戶的全部手續(xù)，包括但不限于產權過戶、稅費繳納等。2.服務費用本合同中包含的過戶服務費用為人民幣______元整，該費用包含在甲方支付給乙方的定金中。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成房產過戶手續(xù)，并確保甲方可以順利接收房產。2.交房地點乙方將完成過戶手續(xù)后的房產交付至甲方指定的接收地址。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行評估和確認，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權要求乙方進行改進或退款。有權根據(jù)房產購置的實際情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付定金及過戶服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供必要的文件和信息等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務。對甲方提供的與房產購置相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務評估與確認1.評估方式甲方在服務完成后對乙方提供的服務進行評估，可以采用書面評估或口頭確認的方式。2.確認標準服務評估標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及甲方滿意度為準。如服務評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如改進服務或退款等。七、付款方式與期限1.定金支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.服務費用支付根據(jù)服務進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的服務費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款支付在乙方完成所有服務且經甲方確認合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、時間成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費重新提供服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產購置價格、過戶方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（