中心市場(chǎng)鋪面出租合同范本

中心市場(chǎng)鋪面出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，甲方愿意將上述鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租上述鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的鋪面位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為_(kāi)___年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗、合理磨損等原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，由乙方承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，甲方愿意將上述鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租上述鋪面。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的鋪面位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為_(kāi)___年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，乙方應(yīng)積極配合。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗、合理磨損等原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，由乙方承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其安全、合規(guī)。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

6.3丙方擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的租金總額，超出部分由乙方自行承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修、改造，以提升其商業(yè)價(jià)值。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保其完好。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、維修費(fèi)用等。

八、乙方的責(zé)任與限制

8.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式將租賃物提供給第三方使用。

8.2乙方不得從事與租賃物用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8.3乙方不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

9.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.丙方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)本合同，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃物的合理使用，提高租賃物的商業(yè)價(jià)值，同時(shí)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和限制，確保租賃物的安全和完好，降低自身的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，甲方愿意將上述物業(yè)中的商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租上述商鋪。為提升乙方在租賃期間的體驗(yàn)和服務(wù)質(zhì)量，丙方同意提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為_(kāi)___年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定租賃物的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和方式，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

4.2乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并享有由此產(chǎn)生的收益。

五、丙方服務(wù)內(nèi)容

5.1丙方為本合同提供以下服務(wù)：物業(yè)管理、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等。

5.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方租賃期間的正常運(yùn)營(yíng)。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于裝修、裝飾等。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需提前通知甲方。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)享受丙方提供的各項(xiàng)增值服務(wù)。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合使用要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意增加租金或其他費(fèi)用。

7.3甲方應(yīng)保證丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，如丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

8.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義