2025年度個(gè)人租房合同及租后房屋安全檢查協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租房合同及租后房屋安全檢查協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為_(kāi)_____，地址為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如樓號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)等）。房屋2（如有）：名稱為_(kāi)_____，地址為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如安全設(shè)施、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、居住舒適等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_____，如有變更，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定的地址，具體地址為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、房屋維護(hù)與使用1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、維修、更換損耗物品等。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋安全和使用功能。2.房屋安全檢查雙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋安全檢查，并簽訂《房屋安全檢查協(xié)議》。乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施消除隱患。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋的安全和合理使用。有權(quán)在乙方違約時(shí)，如逾期支付租金或損壞房屋，采取必要的法律措施。義務(wù)：保證房屋的交付符合合同約定，無(wú)重大安全隱患。在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保房屋的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，享受房屋提供的居住條件。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。六、房屋檢查與維護(hù)1.房屋檢查乙方入住后，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并簽訂《房屋檢查記錄表》。如有損壞或需要維修的地方，應(yīng)在入住后______個(gè)工作日內(nèi)告知甲方。2.維護(hù)責(zé)任乙方造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修，但乙方造成的損壞除外。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時(shí)間，將租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為_(kāi)_____，如有變更，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金可按政府最新規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。任何租金調(diào)整均需提前______個(gè)月通知乙方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋或維修房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方損壞房屋，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并承擔(dān)因損壞造成的修復(fù)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付方式、房屋使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲