2025年度婚后購房合同及婚后共同子女培養(yǎng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚后購房合同及婚后共同子女培養(yǎng)協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的購房要求（如地理位置、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住問題或性能下降。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計購買的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在房屋交付前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/（套），房屋2（如有）的單價為______元/（套）。本合同房屋總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次的房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方居住需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、支付與結(jié)算1.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付購房款。甲方支付購房款的方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.結(jié)算方式房屋總價根據(jù)實際購買數(shù)量和相應(yīng)單價進(jìn)行結(jié)算。甲方在房屋交付前應(yīng)支付房屋總價的一定比例作為預(yù)付款，剩余款項在房屋交付后按約定分期支付。五、婚后購房權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋購買數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付購房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對甲方提供的與房屋相關(guān)的購房信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、購房付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、婚后共同子女培養(yǎng)權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)參與共同子女的培養(yǎng)和教育決策。有權(quán)對子女的教育資源進(jìn)行選擇和安排。義務(wù)：承擔(dān)子女的基本生活和教育費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)參與共同子女的培養(yǎng)和教育決策。有權(quán)對子女的教育資源進(jìn)行選擇和安排。義務(wù)：承擔(dān)子女的基本生活和教育費(fèi)用。九、婚后購房合同變更與解除1.變更本婚后購房合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本婚后購房合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本婚后購房合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、婚后購房不可抗力1.定義本婚后購房合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行購房合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、婚后購房爭議解決1.協(xié)商本婚后購房合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、婚后購房保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在婚后購房合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、婚后購房合同生效與有效期1.生效本婚后購房合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本婚后購房合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)