回遷戶合同范本

回遷戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“××市××區(qū)××街道××回遷戶”，地址為××市××區(qū)××街道××號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“××市××區(qū)××小區(qū)××回遷戶”，地址為××市××區(qū)××小區(qū)××號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方均為回遷戶，為了改善居住環(huán)境，雙方達(dá)成協(xié)議，甲方將其現(xiàn)有住房出售給乙方，乙方接受購(gòu)買。雙方在此背景下，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。

本合同范本旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋交易過(guò)程中的行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益，遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)異議后簽字生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方約定如下：

第一條房屋基本情況

甲方將其位于××市××區(qū)××街道××號(hào)的現(xiàn)有住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，房屋具體位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。

第二條交易價(jià)格及支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋的交易價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的百分之二十作為定金，即人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。定金支付后，乙方取得房屋購(gòu)買權(quán)。

3.剩余房?jī)r(jià)款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃分三期支付。具體付款計(jì)劃如下：

（1）簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的百分之二十；

（2）自本合同簽署之日起三個(gè)月內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的百分之六十；

（3）自本合同簽署之日起六個(gè)月內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的百分之二十。

4.乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的百分之十。

第三條房屋交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起六個(gè)月內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，具備居住條件。水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全，過(guò)戶后如有問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后，按照約定時(shí)間搬入居住。

第四條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的百分之十。

2.甲方未按照約定時(shí)間過(guò)戶的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成一方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同簽訂地為××市××區(qū)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

××市××區(qū)××街道××回遷戶

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：張三

聯(lián)系電話：138××××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

××市××區(qū)××小區(qū)××回遷戶

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：李四

聯(lián)系電話：139××××××××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。合同范圍包括房屋的買賣、支付條件、交付及過(guò)戶、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.房屋：指甲方位于××市××區(qū)××街道××號(hào)的現(xiàn)有住房，包括附屬設(shè)施和配套設(shè)施。

2.房?jī)r(jià)：指本合同約定的房屋交易價(jià)格，即人民幣××萬(wàn)元整。

3.定金：指乙方支付的房?jī)r(jià)的百分之二十，作為購(gòu)買房屋的定金。

4.違約金：指本合同約定的違約行為所產(chǎn)生的違約金，為本合同房?jī)r(jià)的百分之十。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋的真實(shí)性，不得隱瞞或虛報(bào)房屋情況。

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋過(guò)戶至乙方名下。

（3）甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，具備居住條件。

（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間搬入居住，并按照合同約定使用和維護(hù)房屋。

（3）乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后，按照約定時(shí)間支付過(guò)戶費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行合同義務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，并互相配合，共同維護(hù)合同的履行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋的交易價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的百分之二十作為定金，即人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。定金支付后，乙方取得房屋購(gòu)買權(quán)。

剩余房?jī)r(jià)款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃分三期支付。具體付款計(jì)劃如下：

1.簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的百分之二十；

2.自本合同簽署之日起三個(gè)月內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的百分之六十；

3.自本合同簽署之日起六個(gè)月內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的百分之二十。

乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的百分之十。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)。

1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起六個(gè)月內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，具備居住條件。水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全，過(guò)戶后如有問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后，按照約定時(shí)間搬入居住。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的百分之十。

2.甲方未按照約定時(shí)間過(guò)戶的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方延遲交付房屋或者交付的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，并按照延遲交付的天數(shù)向乙方支付違約金。

5.乙方延遲支付房?jī)r(jià)款項(xiàng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的責(zé)任，并按照延遲支付的天數(shù)向甲方支付違約金。

6.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成一方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，并互相配合，共同維護(hù)合同的履行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但是，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

如果不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除本合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭(zhēng)議解決的方式如下：

1.雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如有必要，可邀請(qǐng)第三方調(diào)解。

2.如果協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.如果一方對(duì)仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，以上爭(zhēng)議解決方式適用于本合同的履行過(guò)程中所發(fā)生的任何爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款，除非雙方另有約定。

本合同的簽署地為××市××區(qū)，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下無(wú)正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

××市××區(qū)××街道××回遷戶

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：張三

聯(lián)系電話：138××××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

××市××區(qū)××小區(qū)××回遷戶

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：李四

聯(lián)系電話：139××××××××

簽訂日期：××年××月××日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。雙方應(yīng)及時(shí)檢查聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，并確保對(duì)方能夠及時(shí)收到通知。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。任何單方面的變更聲明均無(wú)效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期內(nèi)，甲乙雙方完成本合同約定的全部義務(wù)；

c.不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)。

5.合同違約：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的百分之十。

6.合同