修大門合同范本

修大門合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號物業(yè)的管理權(quán)，且該物業(yè)大門因年久失修，存在安全隱患，影響物業(yè)的整體形象及居民出行安全。甲方為了提升物業(yè)品質(zhì)，確保居民生活安全，擬對物業(yè)大門進(jìn)行修繕。乙方具備專業(yè)的建筑裝飾工程資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，同意承接甲方的修繕工程。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方修繕大門的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、定義

1.1“修繕工程”指本合同項(xiàng)下乙方根據(jù)甲方要求，對XX省XX市XX區(qū)XX路XX號物業(yè)大門進(jìn)行維修、加固、翻新等施工行為。

1.2“合同價(jià)格”指甲方應(yīng)支付給乙方的完成修繕工程所需的全部費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供修繕工程所需的場地、資料，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，按約定支付合同價(jià)格。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求完成修繕工程，確保施工質(zhì)量，遵守施工安全規(guī)定，按時(shí)交付工程。

三、價(jià)格與支付條件

（具體支付方式、支付時(shí)間等將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體履行期限、工程進(jìn)度等將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（雙方違約責(zé)任將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（關(guān)于不可抗力條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（爭議解決方式將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（其他相關(guān)事項(xiàng)將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（附則內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（雙方簽署方式、時(shí)間、地點(diǎn)等將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在修繕大門過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。敬請雙方嚴(yán)格遵守合同條款，共同推進(jìn)修繕工程的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對XX省XX市XX區(qū)XX路XX號物業(yè)大門進(jìn)行修繕，以消除安全隱患，提升物業(yè)品質(zhì)。具體內(nèi)容包括大門的檢測、維修、加固、翻新等施工內(nèi)容，以及與此相關(guān)的必要輔助工作。

第二條定義

2.1“修繕工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的物業(yè)大門維修、加固、翻新等施工行為。

2.2“合同價(jià)格”指甲方應(yīng)支付給乙方的完成修繕工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.3“工程驗(yàn)收”指甲方對乙方完成的修繕工程進(jìn)行檢查、確認(rèn)，以判定是否符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1提供施工所需場地、資料，確保乙方順利開展修繕工程。

1.2對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。

1.3按照合同約定支付合同價(jià)格，不得無故拖延。

1.4在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理驗(yàn)收手續(xù)，支付剩余款項(xiàng)。

1.5為乙方提供必要的施工便利條件，如水、電、臨時(shí)住宿等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1按照甲方要求，完成修繕工程的施工，確保工程質(zhì)量和安全。

2.2嚴(yán)格按照施工方案、施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.3及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

2.4按照合同約定，提供工程材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量合格。

2.5對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理和保護(hù)，確保施工安全，減少對周邊環(huán)境和居民生活的影響。

2.6在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)提供驗(yàn)收資料，協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。

2.7對施工過程中出現(xiàn)的問題，積極與甲方溝通，及時(shí)解決。

2.8在合同約定的履行期限內(nèi)，確保工程按時(shí)完成，不得無故拖延。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同約定，誠實(shí)守信，共同推進(jìn)修繕工程的順利進(jìn)行。如有違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1合同價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次修繕工程的合同價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

4.2支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)格。

4.3支付時(shí)間：

4.3.1在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款。

4.3.2工程進(jìn)度過半，乙方提交中期驗(yàn)收報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)格的50%。

4.3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方提交驗(yàn)收資料，經(jīng)甲方確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成全部修繕工程。

5.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

5.3.1工程進(jìn)度過半時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同生效后XX個(gè)月。

5.3.2工程驗(yàn)收合格時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同生效后XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)終止合同。

6.1.2甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的20%作為違約金。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按約定時(shí)間開始施工，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金。

6.2.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期天數(shù)合同總價(jià)千分之五的違約金。

6.2.3乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。由此造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。

6.2.4乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對方造成損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整等不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的15個(gè)工作日內(nèi)，雙方協(xié)商確定是否延期履行合同，或部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件消除后恢復(fù)合同履行。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同延期或解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4如不可抗力事件持續(xù)超過120天，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.6如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送至對方登記的地址。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方按照合同約定處理善后事宜。

9.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

10.1.1修繕工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。

10.1.