昌平物流合同范本

昌平物流合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京昌平物流有限公司

甲方地址：北京市昌平區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

聯系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX物流有限公司

乙方地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

聯系方式：139XXXX5678

合同簡介：

雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將位于北京市昌平區(qū)的物流倉庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃該倉庫并支付租金。雙方經過友好協商，就倉庫租賃事宜達成以下合同條款：

本合同旨在規(guī)定甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關于昌平物流倉庫的租賃關系。甲方作為倉庫的所有者，擁有出租權；乙方作為承租方，有權租賃該倉庫并按照約定的條款進行使用。雙方通過本合同明確各自的權利和義務，確保租賃過程的順利進行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對物流行業(yè)的共同理解和信任，旨在建立長期穩(wěn)定的合作關系。雙方應嚴格遵守合同條款，共同努力實現合同目的。任何一方違反合同條款，均應承擔相應的違約責任。

本合同的履行期限為____年，自雙方簽署之日起計算。除非雙方另有約定，否則合同到期后自動終止。

不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或者履行變得困難。在發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。根據不可抗力的影響，雙方可以協商決定部分或者全部免除責任。

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。

本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

北京昌平物流有限公司

張三

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XX物流有限公司

李四

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確北京昌平物流有限公司（以下簡稱“甲方”）與XX物流有限公司（以下簡稱“乙方”）之間關于昌平物流倉庫的租賃關系，具體涉及倉庫的租賃、使用、維護、維修、保險、租金支付等內容。

第二條定義

1.倉庫：指位于北京市昌平區(qū)XX路XX號的物流倉庫，具體面積、設施等詳見附件。

2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的倉庫租賃費用，具體金額、支付方式等詳見租金支付條款。

3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃倉庫的時間范圍，自雙方簽署之日起至合同終止之日止。

4.不可抗力：指在合同履行過程中，發(fā)生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或者履行變得困難。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證倉庫的基本設施完善，確保倉庫可正常使用。

（2）甲方有權在合同約定的租賃期限內，按照約定向乙方收取租金。

（3）甲方應在租賃期限屆滿前，按照乙方意愿協助辦理續(xù)租手續(xù)，除非乙方明確表示不續(xù)租。

（4）甲方應負責倉庫的維修、維護工作，確保倉庫的安全、衛(wèi)生。

（5）甲方不得干涉乙方正常使用倉庫，不得擅自進入倉庫。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用倉庫，并按照約定的租金支付標準向甲方支付租金。

（2）乙方應按照甲方的要求，合理使用倉庫，并負責倉庫內的安全管理，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。

（3）乙方應在租賃期限屆滿前，按照甲方意愿協助辦理退租手續(xù)。

（4）乙方應在租賃期間，按照約定向甲方支付租金，并承擔因延遲支付租金而產生的違約金。

（5）乙方不得將倉庫轉租給第三方，不得在倉庫內進行違法活動。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：倉庫的租金為每平方米每天人民幣XX元，具體租金金額以實際租賃面積和租賃天數計算。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式進行租金支付：

a.每月支付：乙方應在每月初五個工作日內，向甲方支付當月的租金。

b.每季度支付：乙方應在每季度初五個工作日內，向甲方支付該季度的租金。

c.每年支付：乙方應在每年初十個工作日內，向甲方支付當年的租金。

3.支付時間：乙方應按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內支付租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自雙方簽署合同之日起至____年____月____日止。

3.續(xù)租：如果乙方需要在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃倉庫，應在本合同租賃期限屆滿前一個月內向甲方提出書面續(xù)租申請。如果甲方同意續(xù)租，雙方應簽訂書面續(xù)租協議，并按本合同約定的租金價格和支付條件執(zhí)行。

4.提前終止：除非合同另有約定，任何一方不得提前終止本合同。如一方違反本合同導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權提前終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.如果甲方未按照本合同約定提供倉庫或未能保障倉庫的基本設施完善，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。

b.如果甲方未經乙方同意，擅自改變倉庫的使用目的或轉租給第三方，甲方應承擔相應的違約責任，乙方有權要求甲方立即終止違約行為，并支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。

2.乙方違約：

a.如果乙方未按照本合同約定的租金支付方式和時間支付租金，乙方應承擔遲延支付的違約金，違約金為本應支付租金的千分之五，每延遲一天計算一次。

b.如果乙方未按照本合同約定合理使用倉庫，導致倉庫損壞或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

c.如果乙方未經甲方同意，擅自轉租倉庫或進行違法活動，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權立即終止乙方的租賃權，并要求乙方支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或者履行變得困難。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。根據不可抗力的影響，雙方可以協商決定部分或者全部免除責任。

3.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協商解決辦法，包括但不限于延期履行、部分履行或者解除合同。如果雙方無法達成一致，甲方有權解除合同，并且乙方應根據實際情況承擔相應的責任。

4.如果不可抗力事件導致乙方無法按時支付租金，乙方應在不可抗力事件結束后十個工作日內，向甲方支付應付款項。如果不可抗力事件導致甲方無法按時提供倉庫，甲方應在不可抗力事件結束后十個工作日內，向乙方支付相應的賠償。

第八條爭議解決

1.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。

2.雙方同意，任何爭議均應根據中國的法律進行解釋和適用。在爭議解決過程中，雙方應遵守法院的決定，并履行法院的判決。

3.如果雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至中國仲裁協會設立的有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決過程中，雙方應保持正常履行合同的其他條款，不得因爭議影響合同的履行。雙方應盡力減少爭議對合同履行造成的影響，并共同維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。雙方應在合同中交換詳細的聯系人和聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽署。合同變更或補充的有效性取決于其是否符合本合同的規(guī)定。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.合同期限屆滿，雙方沒有續(xù)簽。

b.雙方協商一致解除合同。

c.一方嚴重違反本合同，對方通知對方后，違約方未能在指定的時間內糾正違約行為。

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商決定終止合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應立即停止使用倉庫，并按照甲方的要求搬離倉庫。乙方應支付因提前解除合同而產生的違約金，違約金的具體金額雙方協商確定。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程保守秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于倉庫的詳細描述、租金支付明細表、保險條款等，附錄為本合同的有效組成部分。

2.附件：本合同的附件包括但不限于租賃物的照片、倉庫