房屋紙質(zhì)合同范本

房屋紙質(zhì)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等。聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱××××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等。聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱××××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買/租賃乙方房屋一事，達成如下合同條款。雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項規(guī)定，共同維護雙方合法權(quán)益。本合同的簽訂旨在明確雙方在此次交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進行。

本合同所涉及的房屋為乙方所有，位于××省××市××區(qū)××路××號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。甲方對乙方所提供的房屋信息及產(chǎn)權(quán)狀況充分了解并予以認可。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并約定如下條款：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方支付購房/租金；

（2）按照合同約定，承擔房屋購買/租賃期間的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等；

（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

（4）在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有使用權(quán)和收益權(quán)；

（5）本合同到期后，有權(quán)按照約定續(xù)租或購買房屋。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；

（2）按照合同約定，交付房屋及附屬設(shè)施；

（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護；

（4）協(xié)助甲方辦理房屋購買/租賃所需的相關(guān)手續(xù)；

（5）本合同到期后，按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、價格與支付條件

1.房屋購買價格/租金為：人民幣（大寫）××××元整（小寫）￥××××.00元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付購房/租金。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

三、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.房屋交付時間為本合同生效后×日內(nèi)。

四、違約責任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項規(guī)定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.如甲方未按照約定支付購房/租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.如乙方未按照約定交付房屋或存在隱瞞房屋實際情況等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、不可抗力

1.因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后×日內(nèi)繼續(xù)履行本合同。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附則

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。本合同的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋買賣/租賃交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開，保障雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括房屋的買賣/租賃、價款支付、房屋交付、維修保養(yǎng)、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指購買/租賃房屋的當事人，即本合同的買方/承租方。

2.乙方：指出售/提供房屋的當事人，即本合同的賣方/出租方。

3.房屋：指本合同項下買賣/租賃的房地產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見本合同附件。

4.購房/租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的購買房屋/租賃房屋的價款。

5.交付日期：指乙方按照本合同約定，將房屋交付給甲方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購買/租賃房屋，并按照約定時間支付購房/租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，承擔房屋購買/租賃期間的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等。

5.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售/出租房屋，并收取購房/租金。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，交付房屋及附屬設(shè)施，并保證其正常使用。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋購買/租賃所需的相關(guān)手續(xù)。

5.乙方應(yīng)在合同約定的交付日期之前，將房屋及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)至正常使用狀態(tài)。

6.乙方應(yīng)在合同到期后，按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.本合同房屋購買價格為人民幣（大寫）××××元整（小寫）￥××××.00元。租金為每月人民幣（大寫）××××元整（小寫）￥××××.00元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付購房/租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

3.乙方應(yīng)在收到購房/租金后×日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。

4.購房/租金支付分期安排：

a)本合同簽訂后×日內(nèi)支付首期購房/租金；

b)后續(xù)分期支付具體金額、時間雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.房屋交付時間為本合同生效后×日內(nèi)。

3.合同到期后，如甲方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前×日書面通知乙方，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。

4.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，續(xù)約協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同標的額的×%。

2.甲方未按照約定支付購房/租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定交付房屋或存在隱瞞房屋實際情況等行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按照約定使用房屋或損害房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方維修、恢復原狀或支付相應(yīng)的賠償金。

5.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后×日內(nèi)繼續(xù)履行本合同。

6.除本合同另有約定外，一方違約導致合同解除的，解除合同的一方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。

7.本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后×日內(nèi)繼續(xù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件持續(xù)時間超過×個月，雙方可協(xié)商解除本合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

4.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的變更、解除或其他重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，通知發(fā)出后第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同到期，雙方未續(xù)約；

b)雙方協(xié)商一致解除本合同；

c)一方違約導致合同解除；

d)不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于房屋交付、違約金支付等。

第十條附則

1.本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。