修建作坊合同范本

修建作坊合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括XXX、XXX等。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括XXX、XXX等。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲方愿意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的修建作坊出租給乙方使用，乙方需要按照甲方的要求進(jìn)行租賃和使用。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就修建作坊的租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵守。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，共同完成修建作坊的使用和租賃。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、合同的標(biāo)的、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等方面，具體條款詳見本合同。

本合同的簽訂是雙方真實意思的表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。任何一方不得擅自變更或者解除合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

在合同履行過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在修建作坊租賃和使用過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括修建作坊的租賃、使用、維護(hù)、維修、保險、費用等方面。

第二條定義

1.修建作坊：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的修建作坊，包括房屋、場地、設(shè)備等。

2.租賃期：指本合同約定的乙方租賃修建作坊的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，用于使用修建作坊。

4.維護(hù)費用：指乙方在使用修建作坊過程中，應(yīng)承擔(dān)的修建作坊的日常維護(hù)、維修等費用。

5.保險費用：指乙方應(yīng)按照甲方要求，為修建作坊購買并繳納的保險費用。

6.費用：指乙方在使用修建作坊過程中，應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證修建作坊的基本設(shè)施完好，滿足乙方使用需求。

2.甲方應(yīng)提供修建作坊的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照約定時間收取租金，提供正規(guī)發(fā)票。

4.甲方應(yīng)定期檢查修建作坊的使用情況，確保乙方按照約定用途使用。

5.甲方應(yīng)在合同到期日前與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，按時足額支付相關(guān)費用。

2.乙方應(yīng)合理使用修建作坊，不得擅自改變用途，不得損壞設(shè)施。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)修建作坊的維護(hù)、維修費用，保證修建作坊的正常使用。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，為修建作坊購買并繳納保險費用。

5.乙方應(yīng)在合同到期日前與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

如乙方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。

如甲方未按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。

本合同的簽訂是雙方真實意思的表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。任何一方不得擅自變更或者解除合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金：修建作坊的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬戶信息如下：

戶名：XXX公司

賬號：_______

開戶行：XX銀行XX分行

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月的租金支付給甲方。

甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票給乙方。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.乙方應(yīng)在合同到期日前的____個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求，否則視為乙方放棄續(xù)約權(quán)利。

4.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本合同的約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時間支付租金或費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。

2.甲方未按照約定提供修建作坊或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。

3.一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，另一方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

4.如一方擅自變更或者解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。

5.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)存在，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

6.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或者履行不符合約定，另一方有權(quán)要求履行或者賠償損失。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.本合同的解除或者終止，不影響雙方在本合同項下已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

9.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照本合同的約定繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.本合同中的不可抗力條款不影響合同其他條款的效力。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的判決。

4.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對方的合法權(quán)益。

5.本合同爭議解決條款不影響合同其他條款的效力。

本合同的簽訂是雙方真實意思的表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同完成修建作坊的租賃和使用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于支付結(jié)算、歸還物品等。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括附件，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件