養(yǎng)老用房合同范本

養(yǎng)老用房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市XX養(yǎng)老服務有限公司”，成立于20XX年，總部位于北京市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XX醫(yī)療服務有限公司”，成立于20XX年，總部位于上海市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

本合同范本為養(yǎng)老用房合同，是甲方作為出賣方/出租方/委托方與乙方作為買方/承租方/服務提供方之間，就甲方提供的養(yǎng)老用房及相關服務達成的一致協(xié)議。雙方基于對養(yǎng)老事業(yè)的共同認同，本著互惠互利、平等自愿的原則，決定合作開展養(yǎng)老服務工作。

本合同項下的養(yǎng)老用房位于北京市XX區(qū)XX路XX號，房屋面積為XX平方米。甲方作為房屋的所有者，擁有該房屋的完全產權，并保證該房屋符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求，具備居住和使用條件。乙方作為養(yǎng)老服務提供方，擬將該房屋用于開展養(yǎng)老服務，為老年人提供舒適、安全的生活環(huán)境。

雙方在此明確各自的權益和義務，并通過本合同范本確定合同價格、支付條件、履行期限、違約責任等事項。本合同的簽訂旨在保障雙方合法權益，為老年人提供優(yōu)質的養(yǎng)老服務，共創(chuàng)美好未來。

（以下為合同正文，包括但不限于雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等內容，具體條款請根據(jù)實際情況進行調整和補充。）

養(yǎng)老用房合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供養(yǎng)老用房及相關服務事宜達成如下協(xié)議：

第一條養(yǎng)老用房及服務

1.1甲方同意將位于北京市XX區(qū)XX路XX號的養(yǎng)老用房（以下簡稱“房屋”）提供給乙方使用，乙方有權根據(jù)本合同約定使用該房屋開展養(yǎng)老服務。

1.2乙方作為養(yǎng)老服務提供方，應確保提供的養(yǎng)老服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，保障老年人的身心健康和人身安全。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）保證房屋權屬清晰，具備居住和使用條件；

（2）依法辦理房屋租賃登記手續(xù)，確保乙方合法使用房屋；

（3）在合同有效期內，不得干涉乙方正常開展養(yǎng)老服務；

（4）按照本合同約定提供相關設施和服務；

（5）履行合同約定的其他義務。

2.2乙方權利與義務：

（1）按照本合同約定支付租金及相關費用；

（2）合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構和設施；

（3）遵守國家相關法律法規(guī)，不得在房屋內從事違法活動；

（4）按照約定時間支付租金及費用，逾期支付的，應支付違約金；

（5）履行合同約定的其他義務。

第三條價格與支付條件

3.1本合同約定的房屋租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），自雙方簽訂合同之日起計算。

3.2乙方應在每月XX日前向甲方支付當月租金及費用。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：北京市XX養(yǎng)老服務有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行北京市XX分行

3.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金金額×逾期天數(shù)×0.05%。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等事項。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。

5.2甲方未按約定提供房屋或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未提供房屋或設施的租金金額×逾期天數(shù)。

5.3乙方未按約定時間支付租金及費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式按照本合同第三條第3.3款規(guī)定執(zhí)行。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

6.2遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，要求延長合同履行期限或解除本合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂地為中華人民共和國北京市。

甲方（蓋章）：北京市XX養(yǎng)老服務有限公司

乙方（蓋章）：XX醫(yī)療服務有限公司

甲方代表（簽名）：________________

乙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調整和補充。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出賣方/出租方/委托方與乙方作為買方/承租方/服務提供方之間，關于養(yǎng)老用房及相應服務的權利義務關系，確保雙方在合作過程中相互尊重、平等互利。

合同范圍涵蓋了甲方提供養(yǎng)老用房的使用權、乙方開展養(yǎng)老服務的權利，以及雙方在合同有效期內應承擔的權利義務，包括但不限于租金支付、房屋使用維護、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同確定的以下術語定義：

1.養(yǎng)老用房：指位于北京市XX區(qū)XX路XX號的房屋，用于乙方開展養(yǎng)老服務。

2.養(yǎng)老服務：乙方根據(jù)國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，為老年人提供的日常生活照料、醫(yī)療保健、心理關愛等服務。

3.租金：乙方按照本合同約定，向甲方支付的養(yǎng)老用房使用費用。

4.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

5.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）保證房屋權屬清晰，具備居住和使用條件；

（2）依法辦理房屋租賃登記手續(xù)，確保乙方合法使用房屋；

（3）在合同有效期內，不得干涉乙方正常開展養(yǎng)老服務；

（4）按照本合同約定提供相關設施和服務；

（5）履行合同約定的其他義務。

3.2乙方的權利與義務

（1）按照本合同約定支付租金及相關費用；

（2）合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構和設施；

（3）遵守國家相關法律法規(guī)，不得在房屋內從事違法活動；

（4）按照約定時間支付租金及費用，逾期支付的，應支付違約金；

（5）履行合同約定的其他義務。

（以下為合同正文繼續(xù)，包括價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等內容，具體條款請根據(jù)實際情況進行調整和補充。）

第四條價格與支付條件

3.1房屋租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），自雙方簽訂合同之日起計算。

3.2乙方應在每月XX日前向甲方支付當月租金及費用。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：北京市XX養(yǎng)老服務有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行北京市XX分行

3.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金金額×逾期天數(shù)×0.05%。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

4.2合同期滿前XX個月，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等事項。

4.3乙方應在合同期滿后XX日內搬離房屋，并將房屋恢復原狀。

第六條違約責任

6.1甲方違約

（1）未按約定提供房屋或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未提供房屋或設施的租金金額×逾期天數(shù)；

（2）未履行合同約定的其他義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約

（1）未按約定時間支付租金及費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式按照本合同第四條第3.3款規(guī)定執(zhí)行；

（2）未合理使用房屋或擅自改動房屋結構和設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付相應的賠償金；

（3）未遵守國家相關法律法規(guī)或從事違法活動的，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此造成的損失；

（4）未履行合同約定的其他義務的，乙方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

（以下為合同正文繼續(xù)，包括不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等內容，具體條款請根據(jù)實際情況進行調整和補充。）

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、颶風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）等。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，要求延長合同履行期限或解除本合同。

7.4遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件造成的后果，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行合同。

7.5不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

8.3雙方在爭議解決過程中，應保持合作態(tài)度，履行合同約定的義務，繼續(xù)合作。

8.4雙方同意，仲裁請求應在爭議發(fā)生之日起XX個月內提出，超過該期限的，仲裁機構不予受理。

（以下為合同正文繼續(xù)，包括其他條款、附則等內容，具體條款請根據(jù)實際情況進行調整和補充。）

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意采用書面形式進行通知，通知生效時間為收件方確認收到的日期。

9.2合同變更

本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；

（4）一方違約嚴重，另一方有權解除本合同。

9.4合同解除

合同解除后，雙方應按照合同約定履行相關義務，互相賠償因合同解除而造成的損失。

9.5合同條款的適用法律

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

10.1附錄

本合同附件為合同的