小區(qū)保潔用工合同范本

小區(qū)保潔用工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX小區(qū)業(yè)主委員會，地址為XXXX小區(qū)物業(yè)管理辦公室，法定代表人為李先生，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXXX保潔服務公司，地址為XXXX街道XX號，法定代表人為張女士，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為小區(qū)業(yè)主委員會，為了提高小區(qū)的居住環(huán)境，決定聘請專業(yè)的保潔服務公司進行小區(qū)的日常保潔工作。乙方作為專業(yè)的保潔服務公司，具備豐富的保潔經驗和服務能力，雙方在此基礎上達成合作意向，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。

本合同旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權益，確保小區(qū)的保潔工作得到有效實施，提高小區(qū)居民的居住滿意度。合同內容主要包括雙方的基本信息、合作內容、服務期限、費用支付、違約責任等方面，具有明確的法律效力。

在本合同的履行過程中，雙方應遵循誠實信用、公平公正的原則，共同努力，實現(xiàn)合作目標。任何一方不得擅自變更合同內容，不得無故解除合同。雙方在履行合同過程中產生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

第一章服務內容

第一條乙方應按照甲方的要求，提供以下保潔服務：

（一）小區(qū)公共區(qū)域（包括但不限于樓道、電梯、大廳、廣場、綠化帶等）的日常保潔；

（二）小區(qū)垃圾清運服務；

（三）甲方約定的其他保潔服務。

第二條乙方應按照甲方提供的保潔方案和標準，確保保潔服務的質量和效果。

第三章服務期限與費用

第三條雙方同意本合同服務期限為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四條乙方提供的保潔服務費用為人民幣XX元整（￥XX），甲方按月支付。

第五條甲方應在每月5日前支付當月保潔服務費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付費用千分之二的滯納金。

第四章違約責任

第六條雙方應嚴格履行本合同約定的義務。任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

第七條乙方如未能按照約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方在約定時間內補足服務，并有權要求乙方支付逾期服務費用。

第八條甲方如未能按照約定支付服務費用，乙方有權拒絕提供保潔服務，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。

第五章不可抗力

第九條因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

第十條遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時的責任。

第六章爭議解決

第十一條雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十三條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的小區(qū)保潔用工關系，明確雙方的權利和義務，確保保潔服務的質量和效果，提高小區(qū)居民的居住滿意度。

合同范圍包括甲方小區(qū)的公共區(qū)域（包括但不限于樓道、電梯、大廳、廣場、綠化帶等）的日常保潔，垃圾清運服務，以及甲方約定的其他保潔服務。乙方應按照甲方的要求提供專業(yè)、高效的保潔服務，確保小區(qū)環(huán)境的整潔和舒適。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指XXXX小區(qū)業(yè)主委員會，地址為XXXX小區(qū)物業(yè)管理辦公室，法定代表人為李先生。

2.乙方：指XXXX保潔服務公司，地址為XXXX街道XX號，法定代表人為張女士。

3.保潔服務：指乙方按照甲方要求，對甲方小區(qū)的公共區(qū)域進行日常清潔、保養(yǎng)和維護，以及垃圾清運等服務。

4.服務期限：指本合同約定的乙方提供保潔服務的期限，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

5.服務費用：指乙方提供保潔服務所需支付的費用，金額為人民幣XX元整（￥XX）。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照約定的標準和質量提供保潔服務，并有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應按照約定的時間和方式支付保潔服務費用，并有權要求乙方提供正規(guī)的發(fā)票。

3.甲方應在合同期限內履行合同約定的義務，不得無故解除合同。

4.甲方應協(xié)助乙方進行保潔服務，提供必要的工作條件和便利。

乙方的權利與義務：

1.乙方應當按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的保潔服務，并保證服務質量和效果。

2.乙方應按照約定的時間和方式提供保潔服務，不得擅自變更服務內容和時間。

3.乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理和指導。

4.乙方應妥善保管甲方提供的保潔工具和設備，如有損壞或遺失，應承擔相應的賠償責任。

5.乙方應按照約定的時間和方式提供保潔服務，如因特殊情況無法提供服務，應提前通知甲方，并協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的小區(qū)保潔服務費用為人民幣XX元整（￥XX），甲方應按照約定的方式支付。

2.甲方應每月5日前支付當月保潔服務費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付費用千分之二的滯納金。

3.甲方支付保潔服務費用時，可通過轉賬、現(xiàn)金等方式進行支付，并將支付憑證交給乙方。

4.乙方應提供正規(guī)的發(fā)票給甲方，以便甲方進行財務核算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

3.雙方應按照本合同約定的服務內容和標準，在合同期限內履行各自的義務。

4.如因特殊情況需要變更合同期限，應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方如未能按照約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方在約定時間內補足服務，并有權要求乙方支付逾期服務費用。

3.甲方如未能按照約定支付服務費用，乙方有權拒絕提供保潔服務，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。

4.如乙方在合同期限內未能按照約定提供服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為本合同約定的保潔服務費用的20%。

5.如甲方在合同期限內未能按照約定支付費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的金額為本合同約定的保潔服務費用的20%。

6.雙方同意，本合同違約金條款不排除雙方根據(jù)實際情況尋求其他違約責任補償?shù)臋嗬?/p>

7.雙方在履行合同過程中產生的糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同義務，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時的責任，但應盡最大努力克服不可抗力影響，減少損失。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行或部分履行時間超過30天，雙方可協(xié)商終止合同，并互相不負違約責任。

5.遭受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后，提供必要的事宜恢復履行合同，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何一方在解決爭議過程中，都有權選擇爭議解決的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。

3.如果雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至甲方所在地仲裁委員會，并根據(jù)該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一糾紛提起訴訟或申請仲裁。

5.如果雙方選擇訴訟解決爭議，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.雙方同意，訴訟過程中，不得影響合同的履行和其他權利的行使。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同期限內，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字（或蓋章）生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止；

d.一方明確表示不再履行合同義務；

e.一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權終止合同。

4.合同終止后，乙方應立即停止提供保潔服務，并辦理相關交接手續(xù)。

5.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未付款項、賠償金等事宜。

第十條附則

1.本合同的附件包括：保潔方案、服