物業(yè)安保服務合同5篇

物業(yè)安保服務合同5篇篇1甲方（委托方）：[公司名稱]乙方（受托方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方提供物業(yè)安保服務事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)地址]物業(yè)類型：[物業(yè)類型]建筑面積：[建筑面積]二、服務內(nèi)容1.乙方應向甲方提供包括但不限于以下安保服務：（1）門衛(wèi)服務：在物業(yè)出入口設立門衛(wèi)，對進出物業(yè)的人員和車輛進行管理和控制。（2）巡邏服務：定期對物業(yè)進行巡邏，確保物業(yè)安全。（3）監(jiān)控服務：在物業(yè)重要部位安裝監(jiān)控設備，對物業(yè)進行實時監(jiān)控。（4）停車管理服務：對物業(yè)內(nèi)的停車位進行規(guī)劃和管理，確保車輛有序停放。（5）緊急事件處理服務：在發(fā)生緊急事件時，及時啟動應急預案，保障物業(yè)安全。2.乙方應提供與物業(yè)服務內(nèi)容相關的其他必要服務。三、服務期限本合同的服務期限為[服務期限]，自[起始日期]至[終止日期]。四、服務費用及支付方式1.甲方應向乙方支付的費用包括但不限于以下費用：（1）物業(yè)服務費：根據(jù)物業(yè)服務內(nèi)容的不同，甲方應支付相應的物業(yè)服務費。具體費用標準如下：門衛(wèi)服務費、巡邏服務費、監(jiān)控服務費、停車管理費、緊急事件處理服務費等。（2）其他費用：甲方應承擔與物業(yè)服務內(nèi)容相關的其他必要費用，如設備維護費、材料費、通訊費等。2.甲方應按照以下方式向乙方支付費用：（1）銀行轉賬：甲方應在每月的第一個工作日向乙方指定的銀行賬戶轉賬支付物業(yè)服務費。具體轉賬信息如下：賬戶名稱、賬號、開戶行等。（2）其他支付方式：根據(jù)具體情況，甲方可以選擇其他支付方式向乙方支付費用。具體支付方式需經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。五、權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務。（2）甲方應按時向乙方支付物業(yè)服務費及其他必要費用。（3）甲方應尊重乙方的勞動成果，不得隨意干涉乙方的正常工作。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務費及其他必要費用。（2）乙方應按時向甲方提供物業(yè)服務，并盡力滿足甲方的合理需求。（3）乙方應嚴格遵守職業(yè)道德，不得擅自泄露甲方的個人信息及物業(yè)信息。六、違約責任及賠償標準1.甲方違約責任的承擔方式如下：（1）甲方未按時向乙方支付物業(yè)服務費及其他必要費用的，乙方有權要求甲方立即支付欠款，并自逾期之日起按日向乙方支付滯納金。具體滯納金比例為欠款金額的千分之五。（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常提供物業(yè)服務的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任的承擔方式如下：（1）乙方未按時向甲方提供物業(yè)服務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任為：每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的千分之五。（2）乙方違反合同約定，導致甲方無法正常享受物業(yè)服務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任為：乙方應賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。七、合同變更與解除篇2#甲方（物業(yè)管理公司）：公司名稱：[公司名稱]公司地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵件：[電子郵件地址]#乙方（安保服務公司）：公司名稱：[公司名稱]公司地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵件：[電子郵件地址]#合同條款一、合同雙方1.甲方系位于[地址]的物業(yè)管理公司，負責該區(qū)域的物業(yè)管理服務。2.乙方系專業(yè)的安保服務公司，提供安保服務。二、服務內(nèi)容1.乙方同意向甲方提供物業(yè)安保服務，包括但不限于以下內(nèi)容：安保巡邏、監(jiān)控中心值班、車輛管理、消防安全等。2.乙方應根據(jù)甲方的需求，提供合理的安保方案，并嚴格按照方案執(zhí)行。3.乙方應確保所有安保人員具備相關資質和證書，并定期進行培訓，提高安保水平。三、服務期限1.本合同自[起始日期]起至[結束日期]止。2.雙方同意在合同期滿后續(xù)簽的，應在合同期滿前30天內(nèi)書面通知對方。四、服務費用及支付方式1.乙方提供的物業(yè)安保服務的費用為[費用金額]元/月。2.甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付服務費用。支付方式[支付方式]。3.如甲方逾期未支付費用，乙方有權停止提供服務，并自逾期之日起按日向甲方收取滯納金。滯納金比例為[滯納金比例]。4.乙方在提供服務過程中產(chǎn)生的所有稅費均由乙方自行承擔。五、雙方權利義務1.甲方應尊重乙方的勞動成果，不得要求乙方違反法律法規(guī)和職業(yè)道德提供服務。甲方應積極支持乙方的工作，及時提供相關資料和信息。2.乙方應嚴格遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)，為甲方提供優(yōu)質的服務。在服務過程中，乙方應保護甲方的財產(chǎn)和隱私，不得擅自泄露或挪用。同時，乙方應積極配合甲方的合理要求，及時解決問題。如因乙方原因導致甲方財產(chǎn)或人員損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方應建立健全的安保管理制度和操作規(guī)程，確保安保工作的順利進行。乙方應定期組織人員進行培訓和學習，提高安保人員的業(yè)務能力和素質。同時，乙方應積極配合甲方的檢查和監(jiān)督，確保安保工作符合甲方的要求。4.甲方有權對乙方的安保工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方安保工作存在嚴重問題或安全隱患，有權要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。5.雙方應嚴格保密本合同內(nèi)容及在合作過程中獲知的對方商業(yè)機密和保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他用途。同時，雙方應積極配合對方的保密措施和要求，確保保密工作得到有效執(zhí)行。6.合同終止后，乙方應積極配合甲方進行工作交接和結算工作，確保甲方財產(chǎn)和權益不受損失。乙方應在合同終止后合理期限內(nèi)將屬于甲方的財產(chǎn)歸還給甲方，并協(xié)助甲方進行必要的后續(xù)處理工作。同時，乙方也應確保在合同終止后不再使用甲方的商業(yè)機密和保密信息。7.合同終止后，如因乙方原因導致甲方財產(chǎn)或人員損失未處理完畢的，乙方應承擔相應的賠償責任并支付相應的違約金。違約金金額為[違約金金額]元。該違約金應在本合同終止后十個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。若違約金不足以彌補甲方的實際損失時，乙方應繼續(xù)承擔相應的賠償責任。8.雙方同意在合作過程中積極溝通、相互支持、共同解決問題。對于合作過程中出現(xiàn)的問題或爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。同時，雙方應積極協(xié)助法院進行訴訟保全和強制執(zhí)行工作，確保甲方的合法權益得到保障。9.雙方同意在合作過程中遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)行為。如一方違反相關法律法規(guī)或職業(yè)道德規(guī)范導致另一方遭受損失時，違約方應承擔相應的法律責任和賠償責任。同時，雙方應積極協(xié)助對方進行違法違規(guī)行為的調查和處理工作，確保合作過程的合法性和合規(guī)性。10.在合作過程中，如因不可抗力因素導致雙方無法繼續(xù)合作時（如戰(zhàn)爭、自然災害等），雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中應遵循公平、公正、合法原則進行調解或判決。篇3甲方（委托方）：XX物業(yè)管理公司乙方（受托方）：XX安保服務有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方提供物業(yè)安保服務事宜，簽訂本合同。一、合同標的甲方委托乙方提供物業(yè)安保服務，包括物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、秩序維護、消防安全等。具體服務內(nèi)容包括但不限于以下幾個方面：1.物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的日常安全巡邏；2.物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的車輛管理；3.物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的消防安全檢查；4.物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件處理；5.物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護；6.甲方要求的其他安保服務內(nèi)容。二、合同期限本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿前，雙方協(xié)商續(xù)簽或終止合同。三、服務費用及支付方式1.服務費用：根據(jù)乙方提供的服務內(nèi)容，甲方需向乙方支付相應的服務費用。具體費用標準詳見附件《服務費用明細表》。2.支付方式：甲方應按照約定的支付周期（如月、季等）通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式向乙方支付服務費用。具體支付流程詳見附件《支付流程說明》。四、雙方權利義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)安保服務；（2）甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的信息和支持；（3）甲方應按時支付服務費用，確保乙方能夠正常提供服務；（4）甲方對乙方的服務質量有監(jiān)督權，有權提出改進意見。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；（2）乙方應按時向甲方提供服務質量報告，接受甲方的監(jiān)督；（3）乙方應積極配合甲方的合理要求，提供優(yōu)質的服務；（4）乙方應建立健全內(nèi)部管理制度，確保服務質量。五、違約責任及賠償損失1.違約責任：若一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約方的情況和違約程度確定。2.賠償損失：因一方違約給另一方造成損失的，違約方應賠償因此造成的損失。具體損失包括但不限于直接損失和間接損失。六、爭議解決及適用法律1.爭議解決：若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。如因法律法規(guī)的不同解釋或變更導致本合同條款與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準。七、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。篇4#甲方（聘請方）：[公司名稱]#乙方（受聘方）：[公司名稱]#合同簽訂日期：[合同簽訂日期]#合同生效日期：[合同生效日期]#合同編號：[合同編號]#一、合同背景與目標甲方為[項目名稱]，位于[項目地址]，是一個重要的商業(yè)和住宅區(qū)域。為確保該區(qū)域的安全和秩序，甲方?jīng)Q定聘請乙方提供物業(yè)安保服務。乙方作為專業(yè)的安保服務提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)技能，能夠為客戶提供優(yōu)質的服務。本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保乙方能夠按照甲方的要求提供高效、專業(yè)的安保服務。#二、服務內(nèi)容1.安保服務內(nèi)容：乙方將為甲方提供全方位的物業(yè)安保服務，包括但不限于以下內(nèi)容：-安全巡邏：乙方將安排專職安保人員在甲方指定的區(qū)域進行定時巡邏，確保安全。-安全監(jiān)控：乙方將提供全天候的安全監(jiān)控服務，通過先進的監(jiān)控設備和技術手段，實時監(jiān)控甲方區(qū)域的安全狀況。-安全門禁管理：乙方將負責安裝和維護甲方的安全門禁系統(tǒng)，確保只有授權人員能夠進入甲方區(qū)域。-應急預案制定與實施：乙方將協(xié)助甲方制定應急預案，并在緊急情況下負責實施應急預案。-安全培訓與教育：乙方將定期組織安全培訓和教育活動，提高甲方的安全意識和防范能力。2.服務時間：乙方將提供7x24小時全天候的安保服務。3.服務標準：乙方將按照行業(yè)最高標準提供安保服務，確保甲方區(qū)域的安全系數(shù)達到最高。#三、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：-支付費用：甲方需按時支付乙方提供的安保服務費用。-配合工作：甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。-反饋意見：甲方有權對乙方的服務提出意見和建議，乙方將認真聽取并改進。2.乙方責任與義務：-提供服務：乙方需按照合同約定提供高質量的安保服務。-保護安全：乙方應全力保護甲方區(qū)域的安全，防止任何形式的侵害和損失。-遵守規(guī)定：乙方應嚴格遵守中國的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。-保持溝通：乙方應定期與甲方溝通，及時反饋安全狀況和服務情況。#四、費用與支付1.費用標準：乙方提供的安保服務費用將按照以下標準計算：[具體費用標準]。2.支付方式：甲方將通過銀行轉賬的方式支付乙方費用，具體支付時間和方式如下：[支付時間和方式]。3.發(fā)票開具：乙方將向甲方提供正規(guī)的發(fā)票，以便甲方進行財務報銷。#五、違約責任與賠償1.違約責任：如一方違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：[具體違約責任]。2.賠償：如因乙方的過失或疏忽導致甲方區(qū)域發(fā)生安全事故或損失，乙方將承擔相應的賠償責任。具體賠償標準如下：[具體賠償標準]。#六、爭議解決與管轄法院1.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院]。#七、合同終止與解除條件1.合同終止：雙方有權在協(xié)商一致的情況下終止本合同。合同終止后，雙方應友好協(xié)商相關事宜，確保過渡期的順利進行。2.解除條件：如出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權解除本合同：-服務質量不佳：乙方提供的服務質量嚴重下降，無法滿足甲方的需求。-違規(guī)行為：乙方在提供服務過程中存在違規(guī)行為。-不可抗力：因不可抗力因素導致乙方無法繼續(xù)提供服務。3.退款政策：合同解除后，甲方有權要求乙方退還已支付但未使用的服務費用。具體退款政策如下：[具體退款政策]。#八、其他條款與說明1.保密義務：雙方應對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術秘密承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。具體保密措施如下：[具體保密措施]。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（委托方）：__________________物業(yè)有限公司乙方（受托方）：__________________安保服務有限公司根據(jù)有關法律法規(guī)，為保障甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全秩序，甲方委托乙方提供物業(yè)安保服務，雙方在平等、自愿、公正和誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以資共同遵守。一、服務內(nèi)容1.安保服務區(qū)域：乙方為甲方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安保服務，包括但不限于公共區(qū)域的安全監(jiān)控、人員進出管理、車輛管理、突發(fā)事件處理等。2.服務期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.人員配置：乙方應按照甲方的要求，合理配備安保人員，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全秩序。二、服務要求1.乙方需制定完善的安保工作計劃和應急預案，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。2.乙方應定期對安保人員進行培訓和考核，提高安保人員的業(yè)務素質和綜合能力。3.乙方應嚴格遵守工作紀律，不得擅自離崗、脫崗，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全無虞。4.乙方應積極配合甲方的工作，及時溝通協(xié)商，共同處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全問題。三、服務費用1.安保服務費用：甲方應按照合同約定向乙方支付安保服務費用，具體費用標準和支付方式詳見合同附件。2.乙方提供的發(fā)票應為正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付費用。四、違約責任1.若乙方未按照合同約定履行安保服務義務，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若因乙方的過失或故意行為導致物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。3.若甲方未按照合同約定支付安保服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。五、合同變更和解除1.合同雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.任意一方違反合同約定，對方均有權解除合同。3.合同解除后，雙方應共同協(xié)商處理相關事宜，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全秩序不受影響。六、爭議解決因履行本合同而引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均