2025年合作投資購(gòu)房合同范本

2025年合作投資購(gòu)房合同范本甲方（投資方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)房方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方購(gòu)房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合作投資概述1.1甲方同意投資____萬(wàn)元人民幣（以下稱“投資款”）用于乙方購(gòu)買位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。1.2乙方同意將甲方投資款用于購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)，并按照本合同的約定，將目標(biāo)房產(chǎn)的部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。二、投資款的支付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將投資款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.2乙方在收到投資款后，應(yīng)按照本合同約定的用途使用該款項(xiàng)，確保投資款的安全。三、目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與開發(fā)商簽訂《購(gòu)房合同》，并將購(gòu)房合同副本交付甲方。3.2乙方應(yīng)確保購(gòu)房合同的簽訂符合法律法規(guī)的規(guī)定，且購(gòu)房合同中涉及的房產(chǎn)與目標(biāo)房產(chǎn)一致。四、權(quán)益分配4.1乙方同意將目標(biāo)房產(chǎn)的____%權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方享有相應(yīng)的權(quán)益。4.2甲方同意在目標(biāo)房產(chǎn)辦理房產(chǎn)證后，按照本合同約定的權(quán)益比例，將目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額變更至甲方名下。五、投資款的返還及收益分配5.1乙方應(yīng)在目標(biāo)房產(chǎn)交付使用后____個(gè)月內(nèi)，將投資款本金及____%的年化收益（以下稱“投資回報(bào)”）支付給甲方。5.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付投資回報(bào)，乙方應(yīng)按照____%的月利率支付逾期利息。六、風(fēng)險(xiǎn)提示及承諾6.1甲乙雙方深知投資購(gòu)房具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，特此承諾在投資過(guò)程中，雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)。6.2乙方承諾在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)生任何糾紛，乙方將積極協(xié)商解決，確保甲方合法權(quán)益不受損害。七、違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付投資款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付____%的違約金。7.2若乙方未按約定使用投資款或未按約定支付投資回報(bào)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____%的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（投資方）：