2025年廢棄土地開(kāi)發(fā)合同

2025年廢棄土地開(kāi)發(fā)合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道的廢棄土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），面積為_(kāi)___平方米，土地證號(hào)為_(kāi)___。乙方具備相應(yīng)的開(kāi)發(fā)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.甲方為該土地的合法所有權(quán)人，對(duì)該土地?fù)碛歇?dú)立、完整的所有權(quán)。2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備在該土地上從事開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的資格。二、合同標(biāo)的1.本合同所涉及的廢棄土地位于____市____區(qū)____街道，土地面積為_(kāi)___平方米，土地證號(hào)為_(kāi)___。2.乙方同意按照本合同約定對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。三、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。四、開(kāi)發(fā)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定該土地的開(kāi)發(fā)方案，包括但不限于建筑規(guī)模、建筑密度、綠化率等。2.乙方應(yīng)依法取得相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.乙方負(fù)責(zé)該土地的拆遷、安置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)。五、費(fèi)用與支付1.甲方應(yīng)向乙方支付該土地的開(kāi)發(fā)費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方土地轉(zhuǎn)讓款，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.甲方應(yīng)在乙方完成開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)并驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付乙方開(kāi)發(fā)費(fèi)用。4.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付需支付違約金，具體金額為逾期支付金額的____%。六、驗(yàn)收與交付1.乙方應(yīng)在開(kāi)發(fā)建設(shè)完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行交付。3.驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：乙方按照合同約定的開(kāi)發(fā)內(nèi)容完成建設(shè)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，綠化、環(huán)保等指標(biāo)達(dá)到規(guī)定要求。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額為合同總金額的____%。2.乙方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效