2025年度二手住宅定金協(xié)議書模板設(shè)計

2025年度二手住宅定金協(xié)議書模板設(shè)計一、引言隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，二手房交易日益活躍，定金協(xié)議作為交易雙方權(quán)益保障的重要文件，其設(shè)計合理性至關(guān)重要。本文旨在提供一份____年度二手住宅定金協(xié)議書模板，以規(guī)范交易雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易安全。二、協(xié)議書基本信息1.甲方（賣方）信息甲方姓名：____甲方身份證號：____甲方聯(lián)系方式：____甲方地址：____2.乙方（買方）信息乙方姓名：____乙方身份證號：____乙方聯(lián)系方式：____乙方地址：____3.房屋基本信息房屋地址：____房屋產(chǎn)權(quán)證號：____房屋面積：____房屋性質(zhì)：____三、定金協(xié)議正文第一條定金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等。第二條定金退還及處理1.若乙方按約定支付定金后，甲方未能按約定履行本協(xié)議，甲方應(yīng)于本協(xié)議失效之日起____個工作日內(nèi)，將定金退還乙方。2.若乙方未按約定支付定金，或在本協(xié)議約定的期限內(nèi)未履行購房義務(wù)，甲方有權(quán)不退還定金。3.若雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，定金按照雙方協(xié)商的結(jié)果處理。第三條購房款支付1.乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同之日起____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的____%作為首付款。2.乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余的購房款。第四條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在房屋具備交付條件之日起____個工作日內(nèi)，通知乙方進行驗收。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。3.驗收合格后，雙方簽訂正式購房合同，并辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定履行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為定金的兩倍。2.若乙方未能按約定履行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留定金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。四、協(xié)議書結(jié)尾甲方（賣方）簽名：____乙方（買方）簽名：____簽訂日期：____五、總結(jié)本文提供的____年度二手住宅定金協(xié)議書模板，旨在為二手房交易雙方提供一個規(guī)范、公平、安全的交易環(huán)境。在實際應(yīng)用中，雙方可根據(jù)