2025年民法典第三編第二十七章建設(shè)工程合同

2025年民法典第三編第二十七章建設(shè)工程合同一、總則第一條為了規(guī)范建設(shè)工程合同行為，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，制定本章。第二條本章所稱建設(shè)工程合同，是指承攬人按照定作人的要求，完成建設(shè)工程，定作人支付報酬的合同。第三條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。二、建設(shè)工程合同的訂立第四條訂立建設(shè)工程合同，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）定作人與承攬人具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；（二）合同內(nèi)容明確、具體，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程價款、工程期限等；（三）合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)、合法；（四）合同形式符合法律法規(guī)規(guī)定。第五條訂立建設(shè)工程合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。定作人與承攬人可以自行協(xié)商，也可以委托代理人進(jìn)行。第六條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要條款：（一）合同當(dāng)事人基本情況；（二）工程名稱、工程內(nèi)容、工程價款；（三）工程期限、工程質(zhì)量、工程安全；（四）合同履行方式、合同變更和解除條件；（五）違約責(zé)任、爭議解決方式。三、建設(shè)工程合同的履行第七條承攬人應(yīng)當(dāng)按照合同約定完成建設(shè)工程，并保證工程質(zhì)量。承攬人不得將工程轉(zhuǎn)包給他人。第八條定作人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程價款。工程價款支付方式、時間由當(dāng)事人協(xié)商確定。第九條建設(shè)工程合同履行過程中，定作人有權(quán)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。承攬人應(yīng)當(dāng)接受監(jiān)督，并按照定作人的要求提供相應(yīng)的資料。第十條建設(shè)工程合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。四、建設(shè)工程合同的變更和解除第十一條建設(shè)工程合同履行過程中，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第十二條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）定作人死亡或者喪失民事行為能力；（二）承攬人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)；（三）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施或者承擔(dān)違約責(zé)任。五、建設(shè)工程合同的違約責(zé)任第十四條承攬人未按照合同約定完成建設(shè)工程，或者建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條定作人未按照合同約定支付工程價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行或者采取補(bǔ)救措施。造成損失的，可以請求賠償損失。六、爭議解決第十七條建設(shè)工程合同爭議，當(dāng)事人可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。七、附則第十八條本章自____年____月____日起施行。第十九條本章程的解釋權(quán)歸全國人民代表大會常務(wù)委員會。第二十條本章程所稱法律法規(guī)，是指《中華人民共和國民法典》以及其他有關(guān)法律法規(guī)。第二十一條本章程所稱定作人、承攬人，包括自然人和法人。第二十二條本章程所稱建設(shè)工程，包括土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程等。第二十三條