物業(yè)管理委托協(xié)議8篇

物業(yè)管理委托協(xié)議8篇篇1甲方（業(yè)主）：__________，身份證號(hào)：__________，聯(lián)系電話：__________，地址：__________。乙方（物業(yè)管理公司）：__________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________，地址：__________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________，物業(yè)類型：__________，物業(yè)面積：__________平方米。二、物業(yè)管理內(nèi)容1.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。2.乙方應(yīng)當(dāng)提供24小時(shí)的保安服務(wù)，保障甲方的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)和垃圾分類工作，保持物業(yè)環(huán)境的優(yōu)美和整潔。4.乙方應(yīng)當(dāng)提供物業(yè)服務(wù)熱線，及時(shí)受理甲方的投訴和建議。5.乙方應(yīng)當(dāng)建立物業(yè)管理檔案，對(duì)物業(yè)的使用情況、管理情況進(jìn)行記錄。三、物業(yè)管理期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，管理期限為_(kāi)_____年。管理期限屆滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，雙方應(yīng)當(dāng)續(xù)簽本協(xié)議。四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用按照物業(yè)面積計(jì)算，每平方米______元。2.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方支付首期物業(yè)管理費(fèi)用，首期費(fèi)用為_(kāi)_____元。此后，甲方應(yīng)當(dāng)每______個(gè)月向乙方支付一次物業(yè)管理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，如逾期支付，則應(yīng)當(dāng)按照每日______%的比例向乙方支付滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議履行物業(yè)管理職責(zé)。（2）甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)當(dāng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。（4）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理，協(xié)助乙方解決物業(yè)管理中遇到的問(wèn)題。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議支付物業(yè)管理費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行規(guī)范管理，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。（3）乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。（4）乙方應(yīng)當(dāng)建立與甲方的溝通渠道，及時(shí)受理甲方的投訴和建議。六、違約責(zé)任及賠償責(zé)任1.甲方和乙方如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失。2.甲方和乙方如一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致物業(yè)管理混亂或者給第三方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決解決方案或者依法進(jìn)行法律途徑解決。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)用清單、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單等。雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行附件中的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。篇2甲方（業(yè)主委員會(huì)）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)物業(yè)項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍1.乙方接受甲方委托，對(duì)甲方所屬的物業(yè)項(xiàng)目提供全面的物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)設(shè)施維護(hù)、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)、客戶服務(wù)等。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照附件《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表》執(zhí)行。2.甲方應(yīng)按照季度/年度向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)按照約定提供對(duì)應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)尊重并支持乙方按照法律法規(guī)和本協(xié)議履行職責(zé)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（3）乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。五、物業(yè)設(shè)施維護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如發(fā)生設(shè)施故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。六、公共秩序維護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共秩序維護(hù)，確保良好的治安環(huán)境。如發(fā)現(xiàn)任何違法犯罪行為，乙方應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告有關(guān)部門。七、綠化養(yǎng)護(hù)與保潔服務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定提供綠化養(yǎng)護(hù)和保潔服務(wù)，確保物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的綠化和環(huán)境衛(wèi)生。八、客戶服務(wù)1.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括咨詢、投訴處理、報(bào)修服務(wù)等，確保甲方的滿意度。九、違約責(zé)任及解決方式1.若甲乙雙方中的任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，作為本協(xié)議的一部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。篇3甲方（業(yè)主）：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.房屋維修管理：對(duì)甲方房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。2.公共設(shè)施維護(hù)：對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.綠化養(yǎng)護(hù)管理：對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，創(chuàng)造優(yōu)美的居住環(huán)境。4.環(huán)境衛(wèi)生管理：保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔，定期清理垃圾，確保小區(qū)衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。5.秩序維護(hù)管理：維護(hù)小區(qū)秩序，防止亂停亂放、亂搭亂建等行為。6.消防安全管理：定期檢查消防設(shè)施，確保消防設(shè)施完好有效。二、物業(yè)管理服務(wù)期限本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)____年。到期后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽本協(xié)議。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)甲方需向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：1.房屋維修管理費(fèi)：每年每平米_____元。2.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：每年每平米_____元。3.綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)：每年每平米_____元。4.環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)：每年每平米_____元。5.秩序維護(hù)管理費(fèi)：每年每平米_____元。6.消防安全管理費(fèi)：每年每平米_____元。四、物業(yè)管理服務(wù)要求乙方需按照以下要求提供物業(yè)管理服務(wù)：1.遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保物業(yè)管理服務(wù)合法合規(guī)。2.定期對(duì)房屋、公共設(shè)施、綠化植物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)和優(yōu)美環(huán)境。3.保持環(huán)境衛(wèi)生清潔，定期清理垃圾，確保小區(qū)衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。4.維護(hù)小區(qū)秩序，防止亂停亂放、亂搭亂建等行為。5.定期檢查消防設(shè)施，確保消防設(shè)施完好有效。6.建立物業(yè)管理檔案，記錄物業(yè)管理服務(wù)情況和相關(guān)費(fèi)用收取情況。五、違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交欠款，并自逾期之日起按每日千分之一的比例支付滯納金。2.乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并自逾期之日起按每日千分之一的比例支付違約金。3.因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)中斷的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的損失。4.因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)無(wú)法提供的，甲方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法提起民事訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）：_________（簽字/蓋章）聯(lián)系方式：_________地址：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________（簽字/蓋章）聯(lián)系方式：_________地址：_________篇4甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方對(duì)甲方提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本物業(yè)位于__________，類型為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。二、委托管理服務(wù)事項(xiàng)乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。3.物業(yè)共用部位和物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生。4.物業(yè)共用部位的綠化、美化、養(yǎng)護(hù)和管理。5.公共安全防范。6.裝飾裝修管理服務(wù)。7.車輛停放管理服務(wù)。8.消防管理。9.電梯運(yùn)行維護(hù)管理。10.物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)。三、委托管理期限委托管理期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，按建筑面積向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：__________元/平方米·月。甲方應(yīng)支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)_____元/年。2.支付方式：甲方應(yīng)于每年______月______日前向乙方支付當(dāng)年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)于逾期支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方需按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的______%。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，積極配合乙方的工作。（4）甲方在使用物業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和乙方的物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方的違章行為進(jìn)行制止和糾正。（3）乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方的合理要求，并盡力為甲方提供便利。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并自逾期之日起按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的______%。逾期支付超過(guò)______日的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合本協(xié)議約定或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失，并自違約之日起按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的______%。同時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，如逾期未整改的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日篇5甲方（業(yè)主委員會(huì)）：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)甲方物業(yè)實(shí)施專業(yè)化、一體化的管理服務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議。一、協(xié)議范圍及委托事項(xiàng)甲方將物業(yè)委托給乙方實(shí)施統(tǒng)一管理服務(wù)。委托管理事項(xiàng)包括：房屋及其附屬設(shè)施的使用、維護(hù)和管理；公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和管理；公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理；安全防范和秩序維護(hù)等。乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家的法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，全面履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。二、物業(yè)基本情況本協(xié)議涉及的物業(yè)位于____________________，物業(yè)類型為_(kāi)___________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。物業(yè)內(nèi)包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施及其他配套設(shè)施。三、管理期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，管理期限為_(kāi)___年。協(xié)議期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本協(xié)議。四、管理服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)物業(yè)類型和面積計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：____________________。2.甲方應(yīng)按季度向乙方支付管理費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額的百分之十向乙方支付滯納金。五、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。具體服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)如下：1.房屋及其附屬設(shè)施的使用、維護(hù)和管理達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和管理做到及時(shí)、有效。3.公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理保持整潔、美觀。4.安全防范和秩序維護(hù)確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，提出合理化的意見(jiàn)和建議。2.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)全面履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，接受甲方的監(jiān)督。4.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)作，處理好物業(yè)管理中的各種問(wèn)題。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.因乙方管理不善導(dǎo)致甲方物業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)按照約定支付滯納金。八、協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議在期限屆滿時(shí)終止，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本協(xié)議。2.本協(xié)議在發(fā)生以下情形時(shí)解除：甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違約，另一方依據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定解除本協(xié)議。3.協(xié)議解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理權(quán)交還給甲方，并妥善處理好善后事宜。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。篇6甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平、公正的原則，就甲方委托乙方對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理的全過(guò)程，包括但不限于房屋維護(hù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、綠化保潔、安全保衛(wèi)等方面。二、委托期限本協(xié)議自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。在協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。三、物業(yè)費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)小區(qū)的具體情況和甲乙雙方的協(xié)商，確定物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.物業(yè)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付物業(yè)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。3.物業(yè)費(fèi)用調(diào)整：在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如需調(diào)整物業(yè)費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、外觀完好。對(duì)于甲方提出的房屋維護(hù)請(qǐng)求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并處理。2.設(shè)備設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。對(duì)于設(shè)備設(shè)施的故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換。3.綠化保潔：乙方應(yīng)保持小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化清潔，定期清理垃圾和雜物，確保小區(qū)環(huán)境整潔美觀。4.安全保衛(wèi)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，制定安全管理制度，加強(qiáng)巡邏和監(jiān)控，確保小區(qū)安全無(wú)虞。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)享受物業(yè)管理服務(wù)，對(duì)物業(yè)管理工作提出合理建議和要求。對(duì)于乙方的物業(yè)管理服務(wù)，甲方可以進(jìn)行評(píng)價(jià)和投訴。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。對(duì)于乙方的合理建議和要求，甲方應(yīng)積極響應(yīng)并處理。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)獲得物業(yè)費(fèi)用，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和投訴。對(duì)于甲方的違規(guī)行為，乙方有權(quán)進(jìn)行制止和糾正。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。對(duì)于甲方的合理建議和要求，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用或違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)或違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（業(yè)主）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（物業(yè)管理公司）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇7甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平、公正的原則，就甲方委托乙方對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理的關(guān)系。乙方將負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、綠化、維修等。甲方作為業(yè)主，同意接受乙方的物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容1.保安服務(wù)：乙方將提供24小時(shí)保安服務(wù)，確保小區(qū)安全。甲方應(yīng)配合乙方做好安全管理工作，遵守小區(qū)安全規(guī)定。2.保潔服務(wù)：乙方將負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的和甲方房屋的保潔工作，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。甲方應(yīng)積極配合乙方，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。3.綠化服務(wù)：乙方將負(fù)責(zé)小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)和美化工作，提供優(yōu)美的綠化環(huán)境。甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)綠化帶，不得隨意破壞。4.維修服務(wù)：乙方將負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域和甲方房屋的維修工作，確保設(shè)施完好。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行維護(hù)工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，不得拖欠或拒繳。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理，遵守小區(qū)管理規(guī)定。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理提出合理建議和意見(jiàn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用，并出具合法票據(jù)。（2）乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)安全、整潔、美觀。（3）乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方的投訴和建議，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。（4）乙方有權(quán)根據(jù)工作需要，制定物業(yè)管理規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅：每平方米每月______元；（2）商業(yè)：每平方米每月______元；（3）其他：每平米每月______元。2.支付方式：甲方可選擇以下方式向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付寶或微信支付；（3）現(xiàn)金繳納。具體支付方式和時(shí)間以乙方通知為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約責(zé)任：若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：（1）若甲方拖欠或拒繳物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交欠款，并收取滯納金；（2）若乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合本協(xié)議要求，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，并賠償因此造成的損失。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方協(xié)商，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）若甲方逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)用，滯納金按每日______元計(jì)算；（2）若乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)導(dǎo)致甲方房屋或財(cái)產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；（3）若因乙方原因?qū)е滦^(qū)安全、衛(wèi)生等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.爭(zhēng)議解決方式：若甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)以下方式解決：（1）向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。2.管轄法院：若雙方協(xié)商不成并提起訴訟，應(yīng)由______人民法院管轄。具體管轄法院以法院通知為準(zhǔn)。七、協(xié)議生效時(shí)間及終止條件1.協(xié)議生效時(shí)間：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件：有下列情形之一的，本協(xié)議可終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致的；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）乙方被依法撤銷或解散的；（4）其他導(dǎo)致協(xié)議終止的情況。協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案，確保雙方權(quán)益得到保障。如因一方原因?qū)е聟f(xié)議終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算和資產(chǎn)移交等工作。篇8甲方（業(yè)主）：________乙方（物業(yè)管理公司）：________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況房屋地址：________房屋類型：________房屋面積：________二、委托管理事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的日常維護(hù)工作，包括房屋內(nèi)外裝修、管道、電器、消防等設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的安全管理工作，制定安全管理制度，加強(qiáng)巡查力度，確保房屋安全。3.乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的公